ステラガーデン幕張 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3380万円、専有面積75.09m2、バルコニー面積12.6m2 ウォークインクローゼットを含む、豊富な収納が設けられている住まいです。住空間を広く確保することができます。開口部は南西です。

【現地外観写真】地上13階建て11階部分、高層階に位置する住戸です。外からの視線が気になりにくく、ゆったり寛げます。

【現地外観写真】大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育が可能なマンションです(飼育細則あり)。

【ステラガーデン幕張】※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現したイメージに家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは異なります。家具等は販売価格に含まれません。

【LD(約12.1帖)】南西向きのため、陽当り良好です。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

【LD(約12.1帖)】南西向きにつき、日中明るい室内です。ご家族皆様で、ゆったりと団欒の時間をお過ごしいただけます。

【LD(約12.1帖)】南西向きバルコニーに面する、大きな窓から心地よい陽光が差し込みます。

【LD(約12.1帖)】様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みの部屋作りをお楽しみいただけます。

【LD(約12.1帖)】ダイニングセットやソファーなど大きな家具も配置しやすい広さです。

【キッチン(約3.2帖)】対面式のカウンターキッチンは、家族の気配を感じながら家事ができます。作った料理や食器の後片付けもカウンターを通せば動線が短く済みます。

【キッチン(約3.2帖)】収納がしっかりと確保されたシステムキッチン。調理器具や小物をすっきりと収納できます。

【キッチン(約3.2帖)】IHクッキングヒーターが搭載されています。お手入れがしやすく、夏場でもキッチンが暑くなりにくい仕様です。

【浴室】横長のミラーを備えた浴室。ブルー系の色合いで明るさを感じていただけます。ランドリーパイプが2本付いています。

【洗面室】三面鏡の後ろや洗面ボウル下には収納スペースが設けられています。洗剤のストックや電気シェーバーなど、たくさんのものが収納可能です。

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。壁付けリモコンが設置されているので、操作がしやすいです。

【バルコニー】明るい陽光が差し込むバルコニー。高さが変えられる物干し金物が備え付けられています。

【バルコニー】LDに面するバルコニーは南西向きなので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。

【住戸からの眺望】前面に日差しを遮る高い建物はありません。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。

【住戸からの眺望】住民の皆様が楽しむことができる、美しい景色。自然豊かな景色から四季を感じていただけます。

【住戸からの眺望】南西向きバルコニーからの眺望です。天気の良い日は気持ちの良い青空が望めそうです。

スーパーバリュー幕張西店まで1200m 徒歩15分。営業時間は9:30～20:00です。HPでは、お得なチラシ情報を見ることができます。

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・長谷工コーポレーション設計・施工・総戸数283戸のマンション・家族が集うLDKは約15.3帖・会話が弾むカウンター付の対面式キッチン、パントリー有・リビング隣接の和室は2WAY仕様、客間など多用途に活用可能・陽当り良好な南西向きバルコニー、スロップシンク付・アルコーブがあり、プライバシーに配慮された玄関・ペット飼育可能(細則有)▼設備・温水洗浄便座・オートロック▼周辺環境・イオンタウン幕張西徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ステラガーデン幕張

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価格

3380万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4440円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,020円

住所

千葉県千葉市美浜区幕張西４

交通

ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩23分
京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩23分

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駐車場

敷地内（900円～8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.09m²（22.71坪）（壁芯）

総戸数

283戸

所在階/階数

11階/13階建

バルコニー面積

12.6m²

築年月

2007年4月(築18年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ
備考: ＜物件名＞ステラガーデン幕張／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■眺望良好な１１階・南西向きＷＩＣなど全居室に収納有、２沿線以上利用可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：14440円／修繕積立金帯：15020円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：専任媒介
管理コード：F70APA09; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78022465]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
千葉県千葉市美浜区幕張西４
ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩23分
3LDK　75.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円