レクセルアベニュー浦安 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4880万円、専有面積73.06m2、バルコニー面積10.78m2
【レクセルアベニュー浦安】2004年2月竣工、7階建てのマンション。東京メトロ東西線『浦安』駅までフラットアクセス♪エントランスは、オートロックを採用し、セキュリティー面も安心です！
【飾りすぎない場所】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
【陽だまりハウス】家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。大切な人と沢山の思い出をこの空間で作りませんか？本日見学可能です！
【対面キッチン】作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
【日本特有の文化】和室は普段使いだけではなく、客間としても使うことができます。全室フローリングの邸宅が多いですが、フローリングでは味わえない畳ならではの落ち着く空間をぜひお楽しみください。
食器洗いの手間＆時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
【陽だまりハウス】家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。大切な人と沢山の思い出をこの空間で作りませんか？本日見学可能です！
【お気に入りの空間に】早く帰りたくなるような愛着が沸くリビング。お好みの家具を配置することで更にお気に入りの空間になりますね。新生活を存分にお楽しみください！
【バルコニー】ご家族の洗濯物にも十分に対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
【眺望を確かめて】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【リラックスできる時間を】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
【広々ウォークインクローゼット付き】新居を構える事で、お荷物が多くなってしまいますが、本邸宅にはウォークインクローゼットがついておりますので、すっきりとした室内を演出する事が出来ます。
【明日の自分のために】心と体をゆったりと安らげる洋室。お部屋のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。次の日を心地よく迎えたいから、頑張った自身の心と体を労わる設計へ。
【浴室の足元が滑らない】一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。また、足元が不安なお子様お年寄りにも安心な樹脂床材を使用致しました。
【収納付き洗面所】何かとストック用品を置いておきたい洗面所には、しっかりと収納を設けております。洗剤やタオル・下着などをしまっておくには丁度いいスペースです。
【三面鏡の洗面台】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【清潔感のあるトイレ】シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
【玄関】『ただいま！』『おかえり！』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
【マンションの第一印象】ホテルエントランスのような凛とした空間です。セキュリティーに守られている館内は静寂です。デザイナーの質感への拘りが感じられ管理体制の良さが窺えます。
【ご自慢の愛車も駐車できます】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レクセルアベニュー浦安
- 価格
- 4880万円
- 管理費等
- 1万2600円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 23,450円
- 住所
- 千葉県浦安市猫実２
- 交通
-
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩16分
ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩25分
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円～8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.06m2（壁芯）
- 総戸数
- 45戸
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- バルコニー面積
- 10.78m2
- 築年月
- 2004年2月(築21年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- バイク置き場（ミニバイク置き場）（月額）300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レクセルアベニュー浦安／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞事届出要 ／ 楽器演奏は著しく音量を上げること不可 ■駐輪場：２台目まで月額１００円／台、３台目から月額２００円／台／＜特徴＞【大型リフォーム工事実施済！浦安駅徒歩圏内で生活至便！本日ご相談できます】、年内引渡可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：23450円
法令等制限：※ペット飼育可：細則有 （犬又は猫は体長７０ｃｍ以内体重１０ｋｇ以内 １住戸２匹まで ※適正飼育その他使用細則有 共用部抱き抱えやケージ利用の義務） ／ 内装工 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
浦安市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国35位
- 偏差値
- 56.64
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 67施設 | 県内6位 | 全国99位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,259人 | 県内6位 | 全国124位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 107施設 | 県内11位 | 全国191位 |
| 1万人当たり病床数 | 92.4床 | 県内22位 | 全国578位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.3人 | 県内4位 | 全国63位 |
| 介護保険施設定員数 | 358人 | 県内36位 | 全国674位 |
| 介護保険料 | 4,980円 | 県内4位 | 全国37位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.50件 | 県内30位 | 全国703位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内7位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浦安市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(2)
免許番号：千葉県知事（1）第018188号
所在地：千葉県松戸市本町7-10
TEL：0120-250104
取引態様：媒介
管理コード：10553 福田 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78021841]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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