下北沢ハイム 2階 2DK 物件詳細

2DK、価格3480万円、専有面積38.74m2、バルコニー面積1m2 間取図

外観画像

ミカン下北・・・約740ｍ　徒歩10分

リロード・・・約690ｍ　徒歩9分

京王井の頭線「下北沢」駅・・・約500ｍ　徒歩7分

小田急線「下北沢」駅・・・約560ｍ　徒歩7分

下北沢小学校・・・約80m　徒歩1分

北沢中学校・・・約620ｍ　徒歩8分

オオゼキ下北沢店・・・約670ｍ　徒歩9分

まいばすけっと下北沢駅前北店・・・約340ｍ　徒歩5分

中島医院・・・約790ｍ　徒歩10分

東北沢ききょう保育園・・・約980ｍ　徒歩13分

大原１・１公園・・・約120ｍ　徒歩2分

大原さんかく公園・・・約360ｍ　徒歩5分

北沢公園・・・約840ｍ　徒歩11分

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《アクセス》・【小田急】【京王井の頭】線【下北沢】駅まで徒歩7分の立地です。・気軽に足を運べる下北沢駅周辺には、BONUS TRACK（約850ｍ）、ミカン下北（約740ｍ）、など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。≪周辺環境≫・周辺には【下北沢一番街】（約300ｍ）、【オオゼキ下北沢店】（約670ｍ）、【ローソン下北沢成徳前店】（約220ｍ）などのお買い物環境が整っています。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

下北沢ハイム

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価格

3480万円

返済シミュレーション

管理費等

6000円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

6,300円

住所

東京都世田谷区代田６

交通

京王井の頭線下北沢駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2DK

専有面積

38.74m²（11.71坪）（登記）

総戸数

8戸

所在階/階数

2階/3階建

バルコニー面積

1m²

築年月

1978年4月(築47年6ヶ月)

方位

北東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: -
備考: ＜物件名＞下北沢ハイム／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞～下北沢駅徒歩７分～、角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：6300円
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)下北沢センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都世田谷区北沢2-7-12 ナチュール下北沢
TEL：0120-680109
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C13256943; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78021031]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
東京都世田谷区代田６
京王井の頭線下北沢駅徒歩7分
2DK　38.74m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円