石井マンション 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1399万円、専有面積36.27m2、バルコニー面積4.22m2 図面と異なる場合は現況を優先

【2025年07月16日撮影】

船橋市立湊町小学校まで660m

船橋市立湊中学校まで380m

JR「船橋」駅まで1040m

湊町保育園まで470m

船橋中央病院まで2060m

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JR総武線「船橋」駅徒歩１３分の利便性高い立地に総戸数１９戸４階建てマンション２階部分１ＬＤＫが出ました！徒歩圏にコンビニ、スーパー、市役所などが充実しており、日常生活も大変便利です。～物件のおすすめポイント～■新規内装フルリフォーム■エアコン１基新規設置■南東向き日当たり良好■オートロック設置マンション■２駅４路線利用可能で通勤・通学も快適――資料請求だけのご希望も大歓迎です――資料請求のお客様には条件が近い物件やスーモに掲載がない物件の資料も合わせてご案内させて頂きます！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

石井マンション

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価格

1399万円

返済シミュレーション

管理費等

7800円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

10,000円

住所

千葉県船橋市湊町２

交通

ＪＲ総武線船橋駅徒歩13分
京成本線京成船橋駅徒歩12分
東武野田線船橋駅徒歩13分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

36.27m²（登記）

総戸数

19戸

所在階/階数

2階/4階建

バルコニー面積

4.22m²

築年月

1974年7月(築51年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞石井マンション／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞地区　共有持分：５２０．６３平米×３６２７／７３０３４有　ペット飼育：不可　事務所利用：不可／＜特徴＞新規内装フルリフォーム！２階部分の南東向きにつき日当たり良好です。、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：10000円
法令等制限：国土法：不要　船橋市立湊町小学校（６６０ｍ）　船橋市立湊中学校（３８０ｍ）　専有面積：３８．４４平米（登記簿面積に１０６％を乗じた面積）　準防火地域　駐車場整備
特記事項: 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)慶和住宅
免許番号：千葉県知事（5）第014131号
所在地：千葉県市川市市川2-2-11
TEL：047-329-1800
取引態様：媒介
管理コード：000837412; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78015133]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1399万円
千葉県船橋市湊町２
ＪＲ総武線船橋駅徒歩13分
1LDK　36.27m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円