グレイス二子玉川 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3980万円、専有面積49.68m2、バルコニー面積5.94m2 間取図／3階部分南西向き2LDK＋Wic、内装フルリノベーションにより室内設備一新！
建物外観（2025.7撮影）／最寄バス停「砧南中学校前」まで徒歩4分、バス便も多いので二子玉川駅や成城学園前駅までもアクセス良好です。
リビングダイニングルーム／お気に入りのインテリアを楽しめるシンプルな内装デザインです（家具・調度品はCGイメージです）
リビングダイニングキッチン／内装フルリノベーション済みですぐに綺麗なお部屋で新生活がスタート出来ます！
バルコニーからの眺望／西方向にはテニスコートがあり視界が開けています。
ダイニングキッチン～リビング・洋室／お好きな家具でコーディネートがお楽しみいただけます。
リビングダイニングルーム／自然光を取り込む明るく風通しの良いお部屋です。
バルコニー／採光・通風良好で毎日のお洗濯物もよく乾きます。
システムキッチン／新規交換済、家事負担を軽減してくれる食洗機付、お手入れのしやすいIHキッチンです。
バスルーム／新規交換済、浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きです。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
洗面化粧台～洗濯機置き場／三面鏡収納に加え下部収納もあるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます。
トイレ／新規交換済、温水洗浄機能付一体型トイレ、吊戸棚付
ベッドルーム／南西向きバルコニーに面している明るいお部屋です。
ベッドルーム／お好きなベッドを置いてお気に入りの一部屋に。
ベッドルーム／どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな内装です。
ベッドルーム／ハイプハンガー付きクローゼットが備わっているのですっきりとお使いいただけます。
ウォークインクローゼット／パイプハンガーと可動棚付きで衣類やお荷物をすっきりと収納が出来ます。
玄関ホール～廊下／フロートタイプのシューズクローゼット付、明るくすっきりとした空間です。
エントランス／清掃も行き届いており管理の良さが伺えます。
共用エントランス／車通りも少なく落ち着いた環境です。
まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店まで600m
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○緑豊かで閑静な住環境○徒歩4分にバス停があり、二子玉川駅や成城学園前駅へのアクセスに便利です○3階部分南西向きにつき採光良好○内装リノベーション実施済み 綺麗なお部屋で新生活をスタートできます！○ご内覧予約受付中です。 お気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グレイス二子玉川
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 1万9900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,410円
- 住所
- 東京都世田谷区鎌田２
- 交通
-
東急田園都市線 二子玉川駅 バス7分/「砧南中学校前」バス停 停歩4分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.68m2（壁芯）
- 総戸数
- 23戸
- 所在階/階数
- 3階/5階建
- バルコニー面積
- 5.94m2
- 築年月
- 1985年1月(築40年9ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グレイス二子玉川／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■南西向きにつき採光良好！■内装リノベーション実施済み、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：19900円／修繕積立金帯：13410円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
免許番号：東京都知事（6）第076661号
所在地：東京都目黒区上目黒1-26-9
TEL：0120-219621
取引態様：媒介
管理コード：043101-16415 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78008898]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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