コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ 21階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1億1730万円、専有面積55.01m2、バルコニー面積9.68m2 間取図

外観

外観写真

外観

眺望

エントランス

ロビー

エントランス

駐車場入口

西新宿五丁目駅(都営地下鉄大江戸線)まで490m 徒歩7分。

眺望

エントランス

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線)まで860m 徒歩11分。

エントランス

マルエツプチ西新宿6丁目店まで210m 徒歩3分。

エントランス

ファミリーマート新宿アイタウン店まで210m 徒歩3分。

店舗側エントランス

新宿区立西新宿中学校まで1080m 徒歩14分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分他▼特徴・(株)大林組施工の大規模タワーマンション・地上44階建て21階部分・全居室がバルコニーに面す間取り・富士山を望む開けた眺望(天候による)・屋内プールやフィットネスジムなど共用施設有(各使用料有)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「マルエツプチ西新宿6丁目店」徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ

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価格

11730万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,100円

住所

東京都新宿区西新宿６

交通

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

55.01m²（16.64坪）（壁芯）

総戸数

612戸

所在階/階数

21階/地上44階地下4階建

バルコニー面積

9.68m²

築年月

2008年1月(築17年9ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費（月額）100円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ＷＩＣ・ＳＩＣ付のお住まいスーパーまで徒歩３分の距離、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・浴室乾燥機・共有施設充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：21900円／修繕積立金帯：14100円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新宿センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1階
TEL：00786-01793699
取引態様：専任媒介
管理コード：FN5APA0B; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78007595]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11730万円
東京都新宿区西新宿６
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
1LDK　55.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円