五反田永谷タウンプラザ 6階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2799万円、専有面積38.88m2、バルコニー面積5.94m2

山手線「五反田」駅　徒歩6分！主要な駅にアクセス便利な山手線沿線♪

バルコニーから差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい住空間で暮らしが始まります。

使いやすさとデザイン性を兼ね備えた食洗機・浄水器付きのシステムキッチンです♪効率良く作業がはかどります。

浴室乾燥機と追い焚き機能付き♪ゆったりと湯船につかり心身ともにリラックスタイムをお楽しみいただけます。

明るいリビングでゆったりくつろいだりお食事を楽しんだりと、楽しい生活を過ごせます。

家族が集まる・寛ぐ暮らしへ　快適で心地よい暮らしが始まります。

窓からたっぷりの自然光が差し込む明るいお部屋です。心地良い時間が流れていきます。

心地良い空間で良質な睡眠、目覚めも爽やかに素敵な毎日が始まります♪

間仕切りを開放してお部屋を繋げて広く使うこともできます。フレキシブルな住空間がいいですね♪

シャンプードレッサー洗面台で忙しい朝のお出かけ準備も万全です。

洗濯機置場には防水パンを設置しており水漏れした場合に床が水浸しになるのを防ぎます。また長期使用による結露の際も床を傷めることがありません。

温水洗浄機能付き。寒い季節でも温かく快適です。

収納力豊富な大型ウォークインクローゼットで収納上手な新生活が始まります♪

家族がよく使う物はリビングへ。お部屋が散らかることなく快適に過ごせます。

白を基調とした明るい空間。清潔感があり来客の際も心地よくお迎えできます。

心地よい風が吹き込むバルコニー。外気を浴びて気軽にリフレッシュできるのがいいですね♪

様々な表情の景色を眺めながらくつろぎのひとときをお過ごしいただけます。

共用エントランスにはオートロックシステムを採用。住まいの安全に配慮しています。

マンション管理と同時に防犯面も安心の日勤管理体制です。

アトレヴィ五反田まで505m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

五反田永谷タウンプラザ

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価格

2799万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

6,960円

住所

東京都品川区西五反田２

交通

ＪＲ山手線五反田駅徒歩6分
都営浅草線五反田駅徒歩5分
東急池上線大崎広小路駅徒歩6分

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駐車場

無

借地期間・地代

9,900円/月

間取り

1LDK

専有面積

38.88m²（11.76坪）（壁芯）

総戸数

34戸

所在階/階数

6階/地上11階地下1階建

バルコニー面積

5.94m²

築年月

1979年11月(築45年9ヶ月)

方位

北西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

賃借権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞五反田永谷タウンプラザ／＜駐車場＞無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１３　　年、※旧法賃借権：～令和２１年（２０３９年）１１月９日まで／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆◆本日「空き」あり！◆◆駅チカ！×家具付きリノベーション♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：6960円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アンフィス
免許番号：東京都知事（3）第095109号
所在地：東京都渋谷区笹塚2-21-12
TEL：03-5309-2071
取引態様：媒介
管理コード：90175; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78005405]
情報公開日: 2025年07月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2799万円
東京都品川区西五反田２
ＪＲ山手線五反田駅徒歩6分
1LDK　38.88m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円