日商岩井第２方南町マンション 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4580万円、専有面積51.41m2、バルコニー面積6.5m2
丸ノ内線「方南町」駅から徒歩5分の駅近立地
落ち着いた住宅街に佇む、全68戸の中規模マンション
ライフスタイルにあわせてリビングと洋室をつなげても利用可能なフレキシブルな間取り
5階・南西向きの住戸で陽当たり・眺望ともに良好
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます
ペット飼育可で大切な家族と暮らせます
夜や梅雨時のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付。花粉症の季節にも大活躍です！
子供の様子を見ながら家事ができる対面キッチン。
明るい寛ぎの空間を演出する洋室
玄関正面からリビングや居室内が見えることがありません
鏡として機能しながら、収納も兼ね備えた三面鏡洗面化粧台ですっきり・広々お使いいただけます
サミットストア徒歩3分／商店街や飲食店も充実
トイレには快適な温水洗浄便座付き！
杉並区立方南小学校まで徒歩5分で子育て世代も安心
2025年7月末新規リノベーション物件
2LDK＋バルコニー6.50m2の使い勝手の良い間取り
まいばすけっと方南町店まで305m
5F部分！眺望良好！
お気軽にお問い合わせください。
サミットストア和泉店まで485m
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■ 丸ノ内線「方南町」駅から徒歩5分。駅近ながら落ち着いた住宅街に立地■ 南西向きの5階住戸で、視界の抜けた良好な眺望＆日当たりの良さが魅力■ 新規リノベーション■ ペット飼育可で大切な家族と暮らせます■ スーパー「サミット」徒歩圏／コンビニや飲食店も豊富で利便性◎■ 長期修繕計画書あり／2022年に大規模修繕工事済み【地域密着43年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 日商岩井第２方南町マンション
- 価格
- 4580万円
- 管理費等
- 1万2948円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,760円
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内２
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩21分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.41m2（15.55坪）
- 総戸数
- 68戸
- 所在階/階数
- 5階/8階建
- バルコニー面積
- 6.5m2
- 築年月
- 1974年10月(築51年)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞日商岩井第２方南町マンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞眺望・陽当たり良好！南西向きリノベ住戸／ペット飼育可能！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12948円／修繕積立金帯：18760円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 昭和建物(株)
免許番号：東京都知事（11）第041553号
所在地：東京都杉並区西荻南3-18-15
TEL：0800-3330330
取引態様：一般媒介
管理コード：896660 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78005311]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4580万円
東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
2LDK 51.41m2
東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
2LDK 51.41m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4580万円
東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
2LDK 51.41m2
東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
2LDK 51.41m2
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