ライブリー渋谷桜丘　リノベーションマンション　５階最上階南西角住戸 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億2490万円、専有面積69.64m2、バルコニー面積15.66m2 【間取り図】Plan：1SLDK+2WIC専有面積：69.64m2（21.06坪）バルコニー面積：15.66m2…

～ライブリー渋谷桜丘最上階南西角住戸～新規内装フルリフォームが7月上旬に完工済みのため、即引渡しが可能！LDK18帖+2部屋+2WICの間取りプラン。

リフォーム内容：キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、フローリング張替、洗濯防水パン設置、ダウンライト新規設置、トイレ交換、フロアタイル張替、建具新規取付、クロス全室張替、ハウスクリーニング

【LDK：18帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Kitchen】開放的なフルオープンキッチンが採用され、部屋全体を見渡すことができます。

【Room：7帖】ウォークインクローゼットのある主寝室。身支度が簡単に済ませられます。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【LDK：18帖】最上階南西角住戸。陽当たり・通風良好でリビング内を明るく開放的な空間にしてくれます。

【LDK：18帖】フルオープンキッチンが採用されており、キッチン内からリビングを見渡すことが可能。小さなお子様がいても見守りながら家事を行うことが出来ます。

【Counter Space】リビング収納やカウンタースペースが設けられたプランニング。

【LDK：18帖】18帖の広々としたLDK。バルコニーに囲われるような位置にリビングがあり、大きな窓が採用されていて陽光が差し込みやすいプランニング。

【Kitchen】食洗器・蛇口一体型浄水器搭載のシステムキッチン。コンロも3口あるので、料理をよく行う方にうれしい仕様。

【Room：7帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Walk-in Closet】各居室にWICが備わっており、収納豊富なプランニング。洋服や普段使わないような物を置いておくことで、居室を広くキレイに保つことが出来ます。

【Room：6帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Entrance】立面鏡が備わっており、お出掛け前に髪型や服装など身だしなみをチェックすることが出来ます。

【Balcony】南向きの陽当り良好のワイドバルコニー。洗濯物だけでなく、ガーデニングや日光浴などの趣味の場としても利用できます。

【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

【Bath Room】浴室換気乾燥機付き1620サイズのバスルーム。

【Toilet】ウォシュレット搭載トイレ。新規交換を行っているため、キレイな状態で利用いただけます。

【住戸からの眺望】最上階のため、開放感溢れる眺望となっております。バルコニーも広く、日光浴が可能で優雅な時間を過ごすことが出来ます。

西郷山公園まで700m 徒歩9分

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

【現地即日ご案内可能】　～最上階南西角住戸～◆おすすめPOINT◆POINT1. 新規内装フルリフォーム7月上旬完工のため、即引渡しが可能です！POINT2. LDK18帖の広々空間。各居室も6帖・7帖のゆとりある間取りプラン。POINT3. 窓を多く採用した設計のため、心地よい陽光差し込む心落ち着く安らぐ空間。POINT4. WICや廊下収納など多くの収納が備わったプランニング。◆　◇　◆　◇　◆～リフォーム内容～キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、フローリング張替、洗濯防水パン設置、ダウンライト新規設置、トイレ交換、フロアタイル張替、建具新規取付、クロス全室張替、ハウスクリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライブリー渋谷桜丘　リノベーションマンション　５階最上階南西角住戸

同じ建物の他物件を見る

価格

12490万円

返済シミュレーション

管理費等

4万5300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

24,300円

住所

東京都渋谷区桜丘町

交通

ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分
東急東横線代官山駅徒歩11分
東急東横線中目黒駅徒歩19分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

69.64m²（21.06坪）（壁芯）

総戸数

22戸

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

15.66m²

築年月

1982年11月(築42年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ダウンライト、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライブリー渋谷桜丘　リノベーションマンション　５階最上階南西角住戸／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ダウンライト、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【最上階角住戸】／２０～／２３（土日祝）見学予約受付中！ＬＤＫ１８帖プラン！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：45300円／修繕積立金帯：24300円
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リプラス(株)府中支店
免許番号：東京都知事（1）第110445号
所在地：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
TEL：0120-916997
取引態様：媒介
管理コード：20000415870; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78001994]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12490万円
東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分
2LDK　69.64m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円