エクセルシオール新宿西戸山地下1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格8480万円、専有面積65.83m2、バルコニー面積8.12m2 間取図

外観

銘板

バス

キッチン

洋室

トイレ

エントランス

宅配ボックス

専用庭

新大久保駅(JR東日本山手線)まで200m 徒歩3分。

洋室

エントランス

オートロック

専用庭

大久保駅(JR東日本中央本線)まで450m 徒歩6分。

エントランス

まいばすけっと百人町文化通り店まで130m 徒歩2分。

エントランス

業務スーパー新宿大久保店まで280m 徒歩4分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線「新大久保」駅徒歩3分・JR中央・総武緩行線「大久保」駅徒歩6分▼特徴・調理に集中しやすい壁付けキッチンを採用・コミュニケーションを育むリビング階段・WIC等の収納スペースを設置・19.10平米の広々とした専用庭有・不在時に荷物を受け取れる宅配ロッカー有・防犯面に配慮されたオートロック付・ペットと暮らせるマンション(細則有)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと百人町文化通り店」徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エクセルシオール新宿西戸山

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価格

8480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万9775円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

6,583円

住所

東京都新宿区百人町２

交通

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩3分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩6分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

65.83m²（19.91坪）（壁芯）

総戸数

37戸

所在階/階数

地下1階/地上10階地下1階建

バルコニー面積

8.12m²

築年月

1998年2月(築27年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・専用庭・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞エクセルシオール新宿西戸山／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■専用庭付、メゾネットタイプの住戸南向きで陽当り良好、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：19775円／修繕積立金帯：6583円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人巡回・メゾネット

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新宿センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1階
TEL：00786-01793699
取引態様：媒介
管理コード：FN5ATA5B; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77998793]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8480万円
東京都新宿区百人町２
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩3分
2LDK　65.83m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円