小島第２スカイハイツ 5階 2DK 物件詳細
2DK、価格4580万円、専有面積60.5m2、バルコニー面積11.02m2 新規リノベーション物件(令和７年８月末完成予定)耐震基準適合証明書取得可能物件です（取得には別途費用が掛かります）。
東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩３分の好立地。周辺は住・商便利な住環境が広がります。
総戸数117戸の大規模マンション。管理人日勤制を採用した「管理体制良好」なマンションとなっております。
ペット（犬・猫）飼育可物件（細則あり）です。大切なペットと共に豊かな日常を暮らせます。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
穏やかな佇まいのエントランスです。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。
住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。管理員は日勤制となります。
細部まで清掃が行き届いており、管理体制の良好さがうかがえます。
自走式駐車場※空き情報等については、担当者にお問い合わせください
屋根付きの駐輪場。雨の日も安心な設計です。2025年7月現在空き有、200円/月※空き情報等については、担当者にお問い合わせください
まいばすけっと西葛西駅東店まで190m 徒歩3分。
ビッグ・エー江戸川西葛西店まで370m
ファミリーマート西葛西駅前店まで60m 徒歩1分。
くすりの福太郎西葛西店まで140m 徒歩2分。
画像
エレベーターは2基ございます。朝の通勤・通学時にも便利です。
東京メトロ東西線「西葛西」駅まで220m 徒歩3分。
ローソン西葛西五丁目店まで150m 徒歩2分。
江戸川区立第七葛西小学校まで610m 徒歩8分。
江戸川区立葛西第三中学校まで830m 徒歩11分。
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～新規リノベーション物件(令和7年8月末完成予定)～◇耐震基準適合証明書取得可能 (※取得には別途費用が掛かります)◇5階部分、南・東向き角部屋かつ上階無しのお部屋です ◇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」 のマンション（※飼育細則有、1住戸につき1匹迄）◇令和３年３月「大規模修繕工事」実施済◇安心の長期修繕計画有(2051年3月まで)◇総戸数117戸の大規模マンション(管理員日勤)【周辺環境】■ファミリーマート西葛西駅前店まで約60m■まいばすけっと西葛西駅東店まで約190m※駐輪場等詳細は担当迄※総戸数内訳／住戸115戸、学童クラブ1戸、非分譲室1戸
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 小島第２スカイハイツ
- 価格
- 4580万円
- 管理費等
- 1万500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,490円
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西６
- 交通
-
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 60.5m2（壁芯）
- 総戸数
- 117戸
- 所在階/階数
- 5階/11階建
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 築年月
- 1976年6月(築49年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞小島第２スカイハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩３分◇５階部分、南・東向き角部屋、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：15490円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： オークラヤ住宅(株)門前仲町営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号
所在地：東京都江東区門前仲町2-5-9 深川三和ビル4階
TEL：0120-098-215
取引態様：専任媒介
管理コード：B00263-001786 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77998687]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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