ハイネスロフティ 7階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格4899万円、専有面積34.67m2、バルコニー面積4.74m2 西側からあたたかな陽光が差し込むLDK。隣接する洋室(約4.3帖)と一体利用することにより、約13.7帖の広々空間になります。
新宿中央公園真向いの十二社通り沿いのレンガタイル調の外壁です。上質な雰囲気があります。
LDKは隣接する洋室(約4.3帖)と一体利用が可能です。合わせると、13帖超の空間に！デザイン性のある内装です。
西向きバルコニーに面したリビングダイニングは自然光が入る心地良い空間です。天井がスッキリ見えるダウンライトは、空間をより広く感じさせスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。
ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれてます。
白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。
ワイドミラーが付いた清潔感のある浴室です。お子様にも使いやすい可動式のシャワー。浴室換気乾燥機付きのため、天候の悪い日や夜遅い時間でも、洗濯物をしっかり乾かすことができます。
空間を有効活用できる、壁付けタイプのキッチンです。調味料や調理器具等を仕舞っていただける収納スペースが備わっています。
ダウンライトが採用されたお洒落な内装です。家具の配置がしやすくお部屋作りを楽しむことができます。
洗面化粧台のサイドにも棚が備わっているので、タオルや洗濯洗剤を収納できます。洗面台壁面の埋め込み型の収納スペースは、歯ブラシを収納でき洗面台の上をすっきり保てます。
玄関横の廊下にある壁収納です。いろいろなものを収納できます。部屋がすっきり見えて便利です。
東京都庁まで555m
遮るものがありません。新宿副都心を望む眺望は唯一無二。
ご家族が集うLDKは西向きで、日当たり良好です。
西バルコニーに面しており、自然光を感じられるお部屋です。クローゼットも付いているため、洋服や小物アイテムの収納も可能。主寝室としても使いやすい広さです。
LDKに隣接する洋室(約4.3帖)の引き戸を開放し、一体利用も可能です。ご家族皆さまで寛げる大きなソファを置いてもゆったり過ごせる広さです。
衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。
リビング上部は折上げ天井が採用されています。より開放的に感じられ、のびのびとご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれます
シックでモダンな印象のアクセントクロスが配されています。落ち着いた雰囲気を演出してくれ、穏やかな時間を過ごすことができそうです。
空間が広く使える壁付けタイプのキッチンが採用されています。近くにダイニングテーブルを配置すると、お食事の配膳や後片付けもスムーズです。
陽当たり良好な西向き、心地の良い空間です。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。
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■都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分、西新宿五丁目駅 徒歩8分と、複数路線が利用可能で通勤・通学・お出かけに便利。■京王新線「初台」駅も徒歩圏内で、渋谷方面へのアクセスもスムーズ。■百貨店、映画館、レストラン、カフェ、ジム、病院などが徒歩圏内に揃い、生活のすべてが完結。■新宿中央公園や熊野神社など、自然や歴史を感じられるスポットもすぐそば。■「SHUKUBA RE BORN」をコンセプトに、**江戸時代の宿場町のような“縁側空間”を現代に再現■都庁やオフィス街にも近く、ビジネスパーソンにも最適なロケーション。■朝は公園での散歩、昼は新宿でショッピング、夜は静かな自宅でリラックス。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイネスロフティ
- 価格
- 4899万円
- 管理費等
- 7000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,000円
- 住所
- 東京都新宿区西新宿４
- 交通
-
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.67m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 7階/13階建
- バルコニー面積
- 4.74m2
- 築年月
- 1979年2月(築46年8ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ハイネスロフティ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当社は新宿の会社です。新宿のマンションならお任せください。現地にて内覧ＯＫ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：7000円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エイトエイトホーム新宿支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77998322]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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