ルネ大宮パークステイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4180万円、専有面積69.78m2、バルコニー面積9.15m2 4階部分のバルコニー南東向きで日当り・通風良好！内装新規リノベーション済の生まれ変わったキレイなお部屋です。

JR京浜東北線・湘南新宿ライン「大宮」駅から徒歩約15分。周りに高い建物が少ない日当り良い閑静な佇まい。徒歩圏内に生活便利な施設が充実。

家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。

生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。

ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。

開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。

人気の対面設計で、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそう。

ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、清潔感のある色味の浴室。

鏡で朝の身だしなみもくまなくチェック。清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。

洗面台の横には、防水パン付きの洗濯機置き場があり、家事動線に配慮した配置になっています。

トイレはシャープでシンプルなデザイン。毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。

洋室約6.0帖：一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

洋室約6.0帖：トイレはシャープでシンプルなデザイン。毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。

洋室約5.1帖：居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。やすらぎの時間を演出します。

洋室約5.1帖：クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。

洋室約4.5帖：独立したお部屋としてだけでなく、リビング空間の延長として利用しても良いですね。

リビングに面したバルコニー。爽やかな風を感じていただけると思います。

高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。

モニター付きインターホン

駐車場

エントランス

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◎幹線道路から1本入った静かな住環境◎スーパーまで徒歩約2分で買い物便利■洗面所・トイレに消臭・抗菌に優れたファブリーズ壁紙使用【リノベーション内容(2025年7月施工)】・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・クロス新規貼替・フローリング新規張替・フロアタイル新規張替・給排水管新規更新・給湯器・分電盤新規交換・追焚管新設他、雑工事・ハウスクリーニング※駐車場：月額12000円(要空確認)※バイク置場：月額1000円～2000円(要空確認)※駐輪場：月額300円～500円(要空確認)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ルネ大宮パークステイツ

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価格

4180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3280円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,910円

住所

埼玉県さいたま市大宮区上小町

交通

ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩15分
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩29分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

69.78m²（壁芯）

総戸数

123戸

所在階/階数

4階/11階建

バルコニー面積

9.15m²

築年月

1988年3月(築37年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

町会費150円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ルネ大宮パークステイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆複数路線利用可能な「大宮」駅利用◆ゆとりの３ＬＤＫ・内装リノベーション、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13280円／修繕積立金帯：10910円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)タカラレーベンリアルネットさいたまセンター
免許番号：国土交通大臣（2）第008967号
所在地：埼玉県蕨市塚越2-19-18 かるら蕨ビル1階
TEL：0120-760769
取引態様：媒介
管理コード：B00467-017298; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77996964]
情報公開日: 2025年07月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
埼玉県さいたま市大宮区上小町
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩15分
3LDK　69.78m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円