東建ニューハイツ藤沢 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1580万円、専有面積56.01m2、バルコニー面積7.26m2

現地（2025年4月）撮影

撮影時（冬）、西方向には富士山～丹沢が見渡せます

室内（2025年8月）撮影

天井収納庫は明り取りの窓付です

室内（2025年8月）撮影

共用部

共用部通路も清潔に保たれています

室内（2025年8月）撮影

南方向も遮るものはほとんどなく、日当たり・眺望・風通しが良好です

マンションの前面道路（春）箱根駅伝のコースにもなっています

室内（2025年8月）撮影

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■季節物や趣味のアイテムの保管に便利な約６．９平米の天井収納庫付き ■ルーフバルコニー付開放感のあるお部屋です■ファミリーマート影取鉄砲宿店徒歩4分■ヤオコー藤沢柄沢店徒歩12分■ローソン藤沢遊行寺坂店徒歩6分※眺望は、季節や気象条件等によります

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

東建ニューハイツ藤沢

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価格

1580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,200円

住所

神奈川県藤沢市大鋸

交通

ＪＲ東海道本線藤沢駅バス8分/「緑ヶ丘」バス停停歩3分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

56.01m²（16.94坪）（壁芯）

総戸数

16戸

所在階/階数

4階/地上4階地下1階建

バルコニー面積

7.26m²

築年月

1992年1月(築33年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人日勤・ルーフバルコニー・2面バルコニー
備考: ＜物件名＞東建ニューハイツ藤沢／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞富士山や丹沢の山々が見渡せる最上階、南西角部屋、山が見える・南向き・角住戸・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：14800円／修繕積立金帯：11200円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：菅沼観光開発(株)
免許番号：神奈川県知事（13）第003697号
所在地：神奈川県藤沢市藤沢976-2
TEL：0466-25-5605
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77996127]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
神奈川県藤沢市大鋸
ＪＲ東海道本線藤沢駅バス8分/「緑ヶ丘」バス停停歩3分
2LDK　56.01m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円