グエルスクエア八王子 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3490万円、専有面積66.26m2、バルコニー面積8.66m2 北・東側の2面バルコニー付き！LDKに約4.8帖の洋室が隣接、シーンに合わせて一体利用が可能です。全居室に収納が備わっているため、すっきりとした暮らしが実現します。
【現地外観写真】JR中央線/横浜線/八髙線/中央本線「八王子」駅まで徒歩7分、京王線「京王八王子」駅まで徒歩9分。複数沿線利用可能な、交通至便な立地です。
【グエルスクエア八王子】SRC造地上14階建マンション、3階部分に位置する北東角住戸。柔らかな光が差し込む、明るい住空間です。
【LDK/約18.8帖】LDKは約18.8帖の広々空間。ソファやテーブルなど大きめの家具を配置してもゆとりのある広さがあります。ご家族でゆったりと団欒時間を過ごすことができます。
【LDK/約18.8帖】LDKにはクローゼットが設けられています。日用品や小物類、文房具、常備薬などの保管に重宝しそうです。
【キッチン】お料理中もご家族と会話が弾む、カウンター付きの対面式キッチン。上下に収納スペースが備わっており、調理器具や食器などをたっぷり収納いただけます。
【洗面室】清潔感のある洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下収納の他、リネン類の保管に便利な物入が備わっています。
【浴室】1日の疲れをゆったりと癒やしていただける浴室。カウンターがあり、シャンプーやボディーソープなどを置くことができます。
【トイレ】毎日快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。背面に吊戸棚があり、トイレットペーパーなどをストックしていただけます。
【玄関】お掃除がしやすい、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。下部に普段使いの靴を収納でき、すっきりとした空間を保てそうです。
【洋室/約4.7帖】玄関からアクセスしやすく、独立性の高い洋室です。南・東側の2面採光が確保されており、日当たり・通風良好な空間です。
【洋室/約4.7帖】ホワイトが基調とされたシンプルな内装です。さまざまなテイストのインテリアとの組み合わせを楽しめそうです。
【洋室/約4.8帖】LDK・廊下の2方向よりアクセスが可能な洋室です。寝室・家事スペースなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【洋室/約4.8帖】東向きバルコニーに面しているため、爽やかな朝日が差し込みます。全居室、お手入れやお掃除がしやすいフローリング仕様です。
【バルコニー(北側)】LDKから出入り可能な北側バルコニー。家事や在宅ワークの合間に、気軽に外気に触れてリフレッシュできそうです。
【洋室/約4.8帖】クローゼットが設けられており、衣類や小物類をすっきりと収納可能。住空間を広々と使用できます。
【クローゼット(洋室約4.8帖)】ハンガーパイプ付きです。丈の長い衣類を掛けて保管でき、シワ対策にも◎
【エントランス】オートロックシステムが採用された、防犯面に配慮されたマンションです。
【エントランス】総戸数61戸、管理形態は日勤です。大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
【館銘板】現況空室につき、ぜひ内覧にお越しください！
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～グエルスクエア八王子の魅力～§交通・JR中央線/横浜線/八髙線/中央本線「八王子」駅まで徒歩7分・京王線「京王八王子」駅まで徒歩9分§全居室フローリング仕様の2LDK。§LDKは広々約18.8帖。約4.8帖の洋室が隣接し、一体利用も可能◎§ご家族と会話が弾む、カウンター付きの対面式キッチン。§全居室収納付き◎すっきりとした暮らしが実現します。§オートロックが備わり、防犯面に配慮されています。§ペットの飼育可能です(規約制限有)。§周辺環境・セブンイレブン八王子八日町店まで徒歩2分・イオンフードスタイル八王子店まで徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グエルスクエア八王子
- 価格
- 3490万円
- 管理費等
- 1万600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,250円
- 住所
- 東京都八王子市横山町
- 交通
-
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩9分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.26m2（壁芯）
- 総戸数
- 61戸
- 所在階/階数
- 3階/14階建
- バルコニー面積
- 8.66m2
- 築年月
- 2000年9月(築25年1ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞グエルスクエア八王子／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◇複数沿線利用可！地上１４階建の３階部分、２面バルコニー付きの角住戸◇、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：13250円
法令等制限：※バイク置き場使用料（空無）：月額１０００円 ※駐輪場使用料（空有）：月額４００円～５００円 ※修繕積立金総額：８０３３７５４２円（２０２５年６月末日現在） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
八王子市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内20位
全国84位
- 偏差値
- 54.84
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 135施設 | 都内10位 | 全国38位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,060人 | 都内9位 | 全国36位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 17人 | 都内31位 | 全国515位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 35施設 | 都内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 384施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 143.4床 | 都内11位 | 全国328位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.6人 | 都内30位 | 全国361位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,045人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 5,950円 | 都内11位 | 全国360位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.48件 | 都内21位 | 全国560位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内31位 | 全国540位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八王子市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：042-325-0009
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77990962]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
東京都八王子市横山町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
2LDK 66.26m2
東京都八王子市横山町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
2LDK 66.26m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
東京都八王子市横山町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
2LDK 66.26m2
東京都八王子市横山町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
2LDK 66.26m2
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