リビオ浦和領家 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3490万円、専有面積71.61m2、バルコニー面積11.16m2 リビング15帖あります◎キッチンは対面式なので、リビングで過ごすご家族の顔が見えやすいです◎人気のウォークインクローゼットや収納スペースが豊富なので、洋服等の収納場所に困り…

JR京浜東北線『与野』駅まで徒歩15分、自転車5分の好立地です！都内までのアクセスもしやすいので、通勤通学にも便利です◎小学校まで徒歩3分＆買い物施設も徒歩圏内なので子育てもしやすい住環境です！

15.1帖LDK：可動間仕切りを大きく開放すると…、合計20.3帖のゆったり空間に！洋室のクローゼットも大容量で、散らかりがちなお部屋も、いつもスッキリ気持ち良い室内となります。

食洗器付きのシステムキッチン。面倒な洗い物、苦手な洗い物、時間がない時の洗い物etc.　食洗器に頼ることで、自分時間や家族との時間を過ごすことができる嬉しい設備です！

トールサイズのシューズボックスですので、ご家族分の靴がしっかり収納する事ができます！ブーツや長靴などの季節ものや、高さのあるヒールなどもまとめて収納できるのが嬉しいポイントです。

玄関ドアの正面にはリビングの扉が設置されておりますので、急な訪問で玄関を開けた際室内が見えない設計です！疲れて帰宅した際も、木目調の扉やフローリングが癒してくれそうですね◎

トイレ：奥行きにゆとりがあり、圧迫感の少ないトイレスペース。吊戸棚付きで、トイレットペーパーなどの備品補充も楽々行えます。掃除用具をしまうと清潔感も消す事ができ、イマドキなお部屋にできます。

三面鏡付き洗面台は朝の寝癖直しも楽々。鏡裏には歯ブラシセットやスキンケアも収納できて魅力的です！下の収納にもドライヤーや入浴グッツ、洗剤のストックなど…様々なものが収納できる便利な設備です！

シックで上品さを感じるバスルームはまるでホテルのような仕上がり。日常から解放できる癒しの空間となります。木目がアクセントになっております！新品ですのでご入居後から気持ちよく入浴頂けます。

奥行きも横幅も広さがありますので、2人でお料理しても動きやすいゆったり空間です！カウンターキッチンはお料理をしながら家族の様子が見え、会話も弾むので人気な設備となっております！

LDK15.1帖：カウンターキッチンの前にはダイニングテーブルを置き、奥にソファーやテレビを置く事で、ダイニング空間とリビング空間を分ける事ができメリハリがつきます！

LDK15.1帖：東向きなので朝日がたっぷりと入り、陽当たり良好です◎照明がおしゃれでモダンな雰囲気ですね。ダイニング横にも収納があるので、リビングダイニングがすっきり片付きます！

洋室①5.2帖：リビングの続き間になっているので、扉を開けると開放感があります！お子様部屋としてご使用いただくとリビングからも目が届くので、安心＆大人のくつろぎタイムにもなりますね◎

洋室①5.2帖：クローゼットが2つあるので、2人分の荷物をそれぞれの収納スペースとして使うこともできます！東向きの洋室は朝日が入るので、気持ち良く目覚められそうですね。

洋室②5.5帖：玄関入って左手前のお部屋です。リビングや他の部屋から離れているので、家族間でもプライバシーを守られます◎勉強机とベットも置ける広さなので、お子様の一人部屋として使用するのも◎

洋室②5.5帖：ウォークインクローゼットにはハンガーパイプが両面にあるため収納力もGOODです！上の段には季節物などを収納することで、空間を上手に活用することが出来ます！

洋室③6帖：ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さですので、主寝室にもおすすめです！西側の窓は熱がこもりにくく、湿気やダニ対策にもつながり寝室の環境を保つことが出来ます。

洋室③6帖：ウォークインクローゼットつきです！他に収納家具を置く必要が無いので、空間を有効的に活用が出来ます！西向きなので、朝はぐっすりと眠りたい方にぴったりです◎

洋室2部屋についているウォークインクローゼットです。奥行きがあるので、スーツケースなどの大きい荷物もたっぷり収納できます！ハンガーラックはかけるだけでいいので、片付けの家事ラクになります！

東向きのバルコニーなので、朝の洗濯物干し気分が上がります◎奥行きもたっぷりとあるので、雨が降ってペットのお散歩に行けない日は、ベランダで気分転換させてあげることもできますね◎

マルエツ北浦和東口店まで1127m

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◆JR京浜東北線『与野』駅まで徒歩15分、自転車5分の好立地！　都内までのアクセスがしやすいので、通勤通学にも便利です◎◆ペット飼育可なので、癒しのある暮らしが叶います！◆小学校徒歩3分、買い物施設も徒歩圏内なので、毎日の買い物にも便利です！◆オートロックつきなので、防犯面も安心です◎こちらの物件が気になった方は０１２０－６５５－６２０（通話無料）までお気軽にお問合せ下さいませ。当社には住宅ローンのスペシャリストもおります。「お家探し」「住宅ローン」のご相談は私たち『NEXTplus（ネクストプラス）』にお任せ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リビオ浦和領家

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価格

3490万円

返済シミュレーション

管理費等

9000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,180円

住所

埼玉県さいたま市浦和区領家７

交通

ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩15分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩16分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩29分

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駐車場

敷地内（7000円／月）

借地期間・地代

15,100円/月

間取り

3LDK

専有面積

71.61m²（21.66坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

11.16m²

築年月

2014年7月(築11年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用770円

土地権利

賃借権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台、食洗機、
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞リビオ浦和領家／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存６０　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（普）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台、食洗機、）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【３ＬＤＫペット飼育可】ＪＲ与野駅１５分の好立地！子育てしやすい住環境◎、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：12180円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号
所在地：埼玉県蓮田市東1-1-14
TEL：0120-655620
取引態様：媒介
管理コード：56924; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77989992]
情報公開日: 2025年09月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
埼玉県さいたま市浦和区領家７
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩15分
3LDK　71.61m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円