サンクタス川崎タワー 33階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億4800万円、専有面積73m2、バルコニー面積3.92m2 間取図
【サンクタス川崎タワー】オリックス不動産 (株)旧分譲、地上33階建・地下1階建の高層タワーマンション。2012年度にグッドデザイン賞を受賞しています
【住戸からの眺望写真】最上階につき、陽当り・眺望・通風良好です。開放感溢れる景観をお楽しみいただけます(季節・天候による)。
【エントランス】落ち着いたトーンで重厚感があります。清潔感があり、段差がなく、フラットなエントランスです。
【公開空地】敷地内には、気持ちの良い陽光がたっぷりと降り注ぐ、公開空地が設けられています。豊かな緑が癒しの空間です。
川崎駅(JR東日本東海道本線)まで560m 複数路線を利用可能で、各方面へアクセスが可能です。お出かけの選択肢が広がりそうです。
【住戸からの眺望写真】夏は花火を見ることができます(季節・天候などによる)。家にいながら大迫力の景観を望めます。
【宅配ロッカー】在宅時・不在時に関わらず、お好きな時間に荷物の受け取りができ便利です。再配達の手間が省けます。
京急川崎駅(京急 本線)まで800m 空港にアクセスしやすく、遠出の際にも便利です。快速特急が停車します。
【住戸からの眺望写真】高層階ならではの景色が広がっています。都会と青空の雄大さを同時に感じることができる贅沢な眺望です。
【ゲストルーム/浴室】ゲストルームに用意された浴室です。リラックスしながらゆっくりバスタイムを過ごすことができそうです。
幸町小学校まで530m 心豊かで自ら学び、主体的に行動できる子どもの育成を教育目標としている小学校。広々とした校庭で、児童たちが元気に走り回ることができます。
【住戸からの眺望写真】
【ゲストルーム/寝室】遊びに来たご両親やご友人の宿泊はもちろん、居住者も利用できるゲストルーム。コミュニティを深める場としてご利用いただけます。
南河原中学校まで150m 商店街「ハッピーロード」沿いに立地している中学校です。学校HPでは、連絡事項や部活動の紹介などをご確認いただけます。
【住戸からの眺望写真】
【駐輪場】駐輪場は2段式です。屋根があるので、雨から大切な自転車を守ってくれます。使用方法はお気軽にお問い合わせください。
ラゾーナ川崎プラザまで160m
【メールコーナー】居住エリアに住民以外の人が入りづらく、防犯対策になる集合ポスト。雨にぬれずに郵便物を取りに行けます。
まいばすけっと川崎中幸町3丁目店まで120m
【銘板】マンション名が記してある銘板です。お友達を自宅に呼ぶ際に目印としてお使いください。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩7分 他▼特徴・24時間有人管理のオール電化マンション・花火大会を楽しめます(季節・天候等による)・LDKは約17.0帖・SIC・WIC等の豊富な収納有▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー▼2025年8月内装リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ 等【張替】全クロス 等【その他】ハウスクリーニング 等※管理費は2025年8月分より月額21400円に改定予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンクタス川崎タワー
- 価格
- 14800万円
- 管理費等
- 2万1400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,410円
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩7分
ＪＲ京浜東北線 川崎駅 徒歩7分
京急本線 京急川崎駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万円～3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 73m2（22.08坪）（壁芯）
- 総戸数
- 300戸
- 所在階/階数
- 33階/地上33階地下1階建
- バルコニー面積
- 3.92m2
- 築年月
- 2012年3月(築13年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/照明交…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サンクタス川崎タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／照明交…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階の３３階部分陽当り・眺望・通風良好な住まい、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：21400円／修繕積立金帯：12410円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国302位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス川崎センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1階
TEL：00786-01793879
取引態様：媒介
管理コード：FWFAGA60 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77989003]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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