ガーデンハイツ葛西 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3848万円、専有面積63.5m2、バルコニー面積8.25m2 専有面積６３．５０平米の収納豊富な２ＬＤＫタイプ。室内は新規フルリノベーション済です。ペットと暮らせるマンションです。
【資料請求・見学予約】はお気軽に♪※TEL 03-5829-8133まで♪※メールの場合【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください♪皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています♪
新川沿いのリバーサイドマンション。緑に囲まれた静かな住環境に位置しております。オートロック、宅配ボックスも完備。駅まで少し距離がありますが、東西線の葛西駅、都営新宿線の船堀駅が利用可能なエリアです。
約１４．５帖のＬＤＫ。壁、床、天井までしっかりとリフォームを実施しております。
お風呂もユニットごと交換しております。追い炊き機能、浴室乾燥機完備。
対面式のシステムキッチンも新規交換済。食洗器、浄水器も完備。
主寝室は６帖の広さを確保。窓が多い角部屋で風通しと日当たりの良いお部屋です。
お部屋の中は新規にフルリノベーション済です。玄関からしっかりと綺麗にしております。
水廻りも全て新規交換済。洗面化粧台も新しくなっております。
廊下収納は奥行きのある使いやすい大きさ。
もちろんトイレも交換済です。ウォシュレットも完備しております。
マンション敷地内に緑の多い高級感のあるマンションです。平成築の新耐震マンションで、住宅ローン控除も利用可能。
広さのあるバルコニー。南向きで陽が差し込みます。
バルコニー方向はマンションの庭園になっており高級感のある眺めを楽しめます。
ダイニングセットとソファセットを配置しても、まだまだ余裕のある広さです。
キッチンの背面にもしっかりとスペースを確保しておりますので、冷蔵庫や食器棚の置き場所にも困りません。
玄関側の居室は約６．５帖と余裕のある広さです。
しっかり収納も確保しております。
壁面には間接照明を新設。高級感のあるお部屋に仕上がりました。
ウォークインクローゼットも備えており、収納には困りません。
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【１階ながら一段高い部屋位置で開放感あり】■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆お部屋の中は新築同様にフルリノベーション済◆専有部配管まで交換済◆新川沿いの緑溢れる住環境◆バルコニー方向にはマンションの中庭があり日当たり眺望良好■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ガーデンハイツ葛西
- 価格
- 3848万円
- 管理費等
- 1万1300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,840円
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西２
- 交通
-
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
都営新宿線 船堀駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.5m2（19.20坪）（壁芯）
- 総戸数
- 45戸
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- バルコニー面積
- 8.25m2
- 築年月
- 1995年10月(築30年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：配管更新工事済
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ガーデンハイツ葛西／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：配管更新工事済）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆室内フルリノベーション◆新耐震基準マンション◆ペット飼育可能、耐震基準適合証明書・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：11300円／修繕積立金帯：13840円
法令等制限：※ペット飼育可能 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アスリート
免許番号：東京都知事（3）第093261号
所在地：東京都中央区東日本橋2-2-2 TATSUMIビル 1階
TEL：03-5829-8133
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77987554]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3848万円
東京都江戸川区中葛西２
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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