迦葉武蔵野第３マンション 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3740万円、専有面積49.5m2、バルコニー面積3.5m2 地上8階地下1階建マンションの1階部分の住戸です。LDKは南東向きのバルコニーに面していて、日当たり・風通しともに良好です。

【現地外観写真】JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅が近いだけでなく、コンビニ、スーパー、ショッピングセンターも徒歩5分以内にあり、利便性の高い立地です。

【現地外観写真】マミー吉祥寺保育園、武蔵野市立本宿小学校、武蔵野市立第三中学校、武蔵野市立吉祥寺の杜宮本小路公園が徒歩10分以内にあり、子育てしやすい環境です。

【迦葉武蔵野第3マンション】LDKは約10.0帖の広さがあります。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。

【LDK】南東向きのバルコニーに面した大きな掃き出し窓があり、明るく開放的な空間です。エアコン付きで、引っ越し後すぐに快適に過ごせます。約5.8帖洋室に直接出入りできます。

【洋室(約5.8帖)】主寝室にオススメの約5.8帖の洋室です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。

【LDK】明るいフローリングと白い壁のシンプルな内装は、家具やインテリアの選択肢を広げます。ダイニングテーブルとソファを配置してもゆとりがありそうです。

【洋室(約5.8帖)】南東側に窓がある、明るい洋室です。大容量のウォークインクローゼット付きなので、お部屋がスッキリと片付きます。

【洋室(約5.8帖)】LDKに隣接していて、ご家族を身近に感じられます。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。

【洋室(約5.8帖)】子供部屋や寝室、書斎、趣味の部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて、様々な用途で活用できそうです。

【ウォークインクローゼット/洋室(約5.8帖)】L字型にハンガーパイプが設置されており、多くの洋服をかけられます。上部の棚に、畳んだ衣類、帽子、バッグなどを置くことができます。

【洋室(約4.5帖)】4.5帖の洋室はコンパクトながらも、収納力の高いクローゼットが設置されており、室内空間を有効に利用できます。

【キッチン】キッチンは、リビングダイニングから直接見えにくい位置にあります。食器洗いから乾燥までを行う、食器洗乾燥機付きで、食後の家事負担を軽減してくれます。

【キッチン】3口ガスコンロ付きです。炒め物、煮込み料理、汁物など、異なる種類の料理を同時に並行して作ることができ、調理時間が大幅に短縮されます。

【浴室】大理石調の壁パネルが施され、清潔感のある浴室。シャワーは高さが調整できるスライドバー付きです。上部にハンガーパイプが設置されており、洗濯物を干すことができます。

【洗面化粧台】三面鏡付きで、鏡の裏に化粧品や洗面用具などをすっきりと片付けられます。右脇には、可動式の棚板を備えたオープン収納があり、タオル、洗剤のストック、小物などを置くのに便利です。

【トイレ】すっきりとしたデザインのトイレです。温水洗浄便座付きなので、寒い季節も快適です。上部に戸棚が設置されており、トイレットペーパーのストックや清掃用品などを収納できます。

【バルコニー】LDKから出入りできる、南東向きのバルコニー。日当たり・風通し良好なので、晴れた日には洗濯物がよく乾きそうです。目の前に、セブンイレブン吉祥寺本町五日市街道店があります。

【玄関】白を基調とした、爽やかで清潔感のある玄関。玄関を入って左手に洗面室があるので、帰宅後すぐに、うがい・手洗いができます。LDKのドアを閉めておけば、来訪者の視線を遮ることができます。

【エントランスホール】集合ポストや掲示板が設置された、エントランスホール。休憩や待ち合わせなどに利用できる、ベンチも備えられています。

【ビルトイン食器洗乾燥機】食器洗いから乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。

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始発駅の利便×閑静な住宅地。ゆとりと陽光を享受する、東南向きレジデンス。東南向きの窓から、朝の柔らかな光が豊かに差し込む住まい。風通しも良く、全居室フローリングの空間を爽やかな空気が巡ります。大容量のWIC（ウォークインクローゼット）と食洗機付きシステムキッチンが、日々の快適な暮らしをサポートします。最大の魅力は2路線使える「始発駅」という利点。座って始まる一日は、時間と心にゆとりをもたらします。駅へは平坦な道のりで、スーパーや小学校も徒歩10分圏内。都市の利便を享受しつつ、穏やかな住宅地に暮らす贅沢。即入居可能なこの邸が、豊かな毎日を叶えます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

迦葉武蔵野第３マンション

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価格

3740万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3600円／月（自主管理(常駐)）

修繕積立金

9,400円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１

交通

ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩15分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩22分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

49.5m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

1階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

3.5m²

築年月

1978年1月(築47年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・管理人常駐
備考: ＜物件名＞迦葉武蔵野第３マンション／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◇「吉祥寺」駅へ徒歩５分×南東向き！ウォークインクローゼット付き２ＬＤＫ◇、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13600円／修繕積立金帯：9400円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

武蔵野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国6位

偏差値: 54.18

項目別順位

安心度: 都内39位
全国793位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内42位
全国214位

富裕度: 都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内1位
全国2位

偏差値: 62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	2,846人	都内29位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	225施設	都内25位	全国102位
1万人当たり病床数	78.6床	都内26位	全国638位
1万人当たり医師数	36.5人	都内13位	全国94位
介護保険施設定員数	675人	都内38位	全国358位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.13件	都内42位	全国786位
千人当たり交通事故件数	2.61件	都内38位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-707424
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77986968]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3740万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町１
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分
2LDK　49.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円