シャンボール三軒茶屋 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6780万円、専有面積48.8m2、バルコニー面積6.48m2 2LDK+SIC

総戸数122戸

すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出。※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

LDKを中心としたこだわりの空間を作ることができます。

家族の自然なふれあいを重視した対面式キッチンプラン。壁付け部分の淡いグリーンのタイルがシンプルなプランのアクセントに。

浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。

バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。

様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋です。

しっかりとした大きさのクローゼットを完備。

コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計。

コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそうです。

居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用。

温水洗浄便座機能付きトイレ。内手洗いがあるので朝の忙しい時間帯などにも嬉しい設備です。

丈の長い洗濯物も干せるバルコニー。

三軒茶屋の再開発を見守る特等席。

白を基調とした明るい玄関には人感センサー付き照明を採用。便利かつ電気の消し忘れも防げ、節約にもなる嬉しい設備です。

靴を履いたまま出入りできるシューズインクローゼット。ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するアイテムも豊富に収納可能です。

安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス。赤いレンガタイル貼りが「三茶」にふさわしい深みを感じさせてくれます。

メールコーナーには宅配ボックスも併設。留守にしていても荷物の受け取りが可能で便利です。

家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機。手洗いよりも水道代の節約にもなるのが嬉しいポイントですね。

浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎

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■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年7月11日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャンボール三軒茶屋

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価格

6780万円

返済シミュレーション

管理費等

6650円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,620円

住所

東京都世田谷区三軒茶屋２

交通

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩2分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩3分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩5分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

48.8m²（14.76坪）（壁芯）

総戸数

122戸

所在階/階数

6階/13階建

バルコニー面積

6.48m²

築年月

1978年8月(築47年1ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞シャンボール三軒茶屋／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞育：不可（小鳥・魚類のみ可）大規模修繕工事：実施済（２０２４年３月～８月）／＜特徴＞＊再開発エリアの一邸＊駅徒歩２分の好立地＊ディープな魅力あふれる街、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6650円／修繕積立金帯：10620円
法令等制限：管理協力金：月額１０００円～２５００円（居住状況等によって変動有）バイク置場：空有（年額１２０００円）駐輪場：空有（年額６０００円※シール１枚３００円）ペット飼
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：スター・マイカ・レジデンス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009665号
所在地：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28階
TEL：0120-261621
取引態様：一般媒介
管理コード：B01244-000848; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77983669]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6780万円
東京都世田谷区三軒茶屋２
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩2分
2LDK　48.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円