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ルネ烏山 2階 2LDK 物件詳細

■2025年6月、建築家によるリノベーション実施済み■南向きのバルコニーからは緑を望め、開放感のある住空間が広がります■約21.5帖のゆったりとしたLDK中央にはヌックが設けられており、ご家族との憩いの時間を過ごせます■2017年に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制も良好なヴィンテージマンションです(オートロック、TVモニターつきインターフォン、宅配ボックスつき)■大切なペットと一緒にお過ごしいただけます。※規約により細則ありぜひ一度、現地にてこの住まいの心地よさをご体感ください。ご内覧は終日対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください◎

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
ルネ烏山
価格
6180万円
管理費等
9500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
13,780円
住所
東京都世田谷区南烏山１
交通
京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
駐車場
敷地内（1万3000円／月）
借地期間・地代
-
間取り
2LDK 
専有面積
73.79m2
総戸数
96戸
所在階/階数
2階/7階建
バルコニー面積
7.8m2
築年月
1974年9月(築51年)
方位
南
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
２種住居
現況
-
引渡可能年月
相談

設備など

設備
トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション 
リフォーム履歴
2025年6月完了
　その他：フルリノベ＋給排水管
2017年10月外装リフォーム完了
備考
＜物件名＞ルネ烏山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：フルリノベ＋給排水管）、２０１７年１０月外装リフォーム完了／＜特徴＞南向き×建築家リノベーション物件約２１．５帖のＬＤＫから広がる穏やかな緑の風景、ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：13780円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内40位
全国481位
偏差値
49.34

項目別順位

安心度
都内32位
全国765位
利便度
都内26位
全国522位
快適度
都内44位
全国233位
富裕度
都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		253施設都内3位全国17位
保育所等の状況
（利用児童数）		18,522人都内1位全国14位
保育所等の状況
（待機児童数）		10人都内28位全国473位

病院数・介護保険料

病院数27施設都内4位全国42位
一般診療所数934施設都内1位全国13位
1万人当たり病床数65.1床都内36位全国695位
1万人当たり医師数24.3人都内24位全国257位
介護保険施設定員数2,698人都内9位全国55位
介護保険料6,280円都内29位全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.01件都内12位全国466位
千人当たり交通事故件数1.97件都内21位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所
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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)ツクルバボックス
免許番号：東京都知事（3）第094875号
所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-7-10 グランドメゾン代官山304
TEL：0800-8080440
取引態様：一般媒介

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総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　6180万円
東京都世田谷区南烏山１
京王線 八幡山駅 徒歩9分
2LDK　73.79m2

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