ライオンズマンション上野毛第３ 2階 3DK 物件詳細

3DK、価格3490万円、専有面積49.73m2、バルコニー面積2.65m2

外観

ダイニング・キッチン（DK）7畳

キッチン

ダイニング・キッチン（DK）7畳

北側　洋室　（4.6畳）

ダイニング・キッチン（DK）7畳

北側　洋室　（4.6畳）

南側　洋室　（4.6畳）

和室　（6畳）

洗面室

浴室

トイレ

画像

二子玉川公園　約300m

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●2沿線2駅利用可能な立地　東急田園都市線、東急大井町線利用可能です。　「二子玉川」」駅徒歩18分・「上野毛」駅　徒歩14分　二子玉川駅まではほぼ平坦な道のりでアクセス可能です。●二子玉川公園まで徒歩約3分　お子様の散歩が楽しめます。●二子玉川駅周辺には、ショッピング施設、飲食店が多数ございます。　普段の買い物ももちろん、休日にはイベントも行わており、人が多く集まる人気エリアです。　●現状の間取りは3DKとなります。　購入後、2ＬＤＫへの変更も可能です。　ご自身の好きな間取り、デザインを取り入れ、リフォームすることが可能です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション上野毛第３

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価格

3490万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1040円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,470円

住所

東京都世田谷区野毛３

交通

東急田園都市線二子玉川駅徒歩18分
東急大井町線上野毛駅徒歩14分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3DK

専有面積

49.73m²（15.04坪）（壁芯）

総戸数

24戸

所在階/階数

2階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

2.65m²

築年月

1984年6月(築41年4ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・駐輪場
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション上野毛第３／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞二子玉川駅まで平坦な道のりです。駅前は商業施設があり、生活に便利です。、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：21040円／修繕積立金帯：15470円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)二子玉川センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都世田谷区玉川2-21-1 二子玉川ライズS・C リバーフロント5階
TEL：0120-938291
取引態様：専任媒介
管理コード：C13256K88; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77981012]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
東京都世田谷区野毛３
東急田園都市線二子玉川駅徒歩18分
3DK　49.73m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円