ミオカステーロ国立 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5480万円、専有面積81.13m2、バルコニー面積10.98m2 居室の窓には遵音効果の高く冷暖房効果のある二重サッシを採用。外部からの音を約40dB(T-4守級）の軽減を実現し居室の快適さを保ちます。また開口部の狭い窓にはペアガラスを…

【現地外観写真】白とブラウンを基調とした洗練された外観。緑豊かな植栽がプライバシーと潤いをもたらす、上質な都市型レジデンスです。/現地（2025年6月）撮影

【現地外観写真】閑静な住宅街に佇むスタイリッシュな佇まい。通りから奥まった設計と植栽が、都心にありながら穏やかな暮らしを演出します。/現地（2025年6月）撮影

【LDK】明るい光が差し込む開放的なLD空間。キッチンと一体感のあるダイニングが、上質で心地よい日常を演出します。/現地（2025年6月）撮影

【LD】キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる開放的な設計。ご家族の気配を感じながら、優雅でゆとりある毎日を過ごせます。/現地（2025年6月）撮影

【ダイニングキッチン】統一感のあるキッチンとダイニングが上質な日常を演出。開放的な空間設計が、ゆとりある暮らしを叶えます。/現地（2025年6月）撮影

【LD】対面式キッチンから見渡せる約16.3帖の広々LDK。隣接する和のスペースは寛ぎの空間としても活用可能。ご家族の豊かな時間を演出します。/現地（2025年6月）撮影

【ダイニングキッチン】洗練されたデザインのダイニングキッチン。自然光が降り注ぐ明るい空間で、ご家族との会話やお食事をより豊かに彩る、寛ぎのひとときをお過ごしいただけます。/現地（2025年6月）撮影

【キッチン】木目調の温もりとホワイト天板の清潔感が調和したキッチン。背面には壁一面の収納を備え、機能性とデザイン性を両立。日々の料理がより快適な時間に変わります。/現地（2025年6月）撮影

【キッチン/収納】キッチン背面に広がる壁一面の収納は、大容量で使い勝手良好。調理器具や食器をすっきり収納でき、キッチン空間を美しく保ちます。/現地（2025年6月）撮影

【和のスペース】中央に畳を配し、周囲をフローリングで囲んだモダンな5.0帖和室。リビングとの扉を閉めると、独立した個室に。多彩な使い方が叶う上質な空間です。/現地（2025年6月）撮影

【浴室】一面タイル張りの浴室は高級感あふれる浴室。ゆったりとした大きめ浴槽で、日々の疲れを贅沢に癒せるリラックスタイムをお楽しみいただけます。/現地（2025年6月）撮影

【洗面台】明るい木目調が温かみを添える洗面台。清潔感あふれるデザインと使いやすさを両立し、毎日の身支度を快適にサポートします。/現地（2025年6月）撮影

【洗面室】洗面室の天井にはアイアンバーを設置。洗濯物や衣類の一時掛けに便利で、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。/現地（2025年6月）撮影

【ホール】明るい色調で統一された室内廊下は、清潔感と開放感に満ちた印象。玄関から各部屋への動線もスムーズで、心地よい住空間を演出します。/現地（2025年6月）撮影

【インターホン】大きな表示で操作がしやすい液晶モニターを採用したＴＶモニタ付インターホンです。室内での快適な暮らしをサポートする各種設備も整っています。/現地（2025年6月）撮影

【玄関キー】スマートな暮らしを叶える電子錠を採用。鍵を取り出す手間がなく、ワンタッチで施解錠が可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の仕様です。/現地（2025年6月）撮影

国立市立国立第八小学校まで350m 徒歩5分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。

国立市立国立第二中学校まで1200m 徒歩15分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

きたひだまり保育園まで120m 徒歩2分。ホームページに写真付きの園ブログが掲載されています。行事の様子を確認できます。

セブンイレブン国立北3丁目店まで270m 徒歩4分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

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夜間案内開催中！18時～23時でも案内可能です。頭金0円◆月々112.805円◆ボーナス時加算10万円　国立に住む！- - - 「ミオカステーロ国立」のおすすめPOINT - - -◆南向き専有面積80㎡超のゆとり◆遮音性×断熱性を重視した”中空スラブ工法”◆重厚感のある外観と手入れの行き届いた共用部◆素敵なカーライフを滴喫できるよう、駐車場には侵入者を回避出来るカーゲート　リモコン式のリングシャッターを設置し、大切な愛車を守ります。◆宅配ボックス◆電子キ－◆録画機能付インタ－フォン

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ミオカステーロ国立

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価格

5480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2980円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

25,150円

住所

東京都国立市西１

交通

ＪＲ中央線国立駅徒歩16分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.13m²（登記）

総戸数

22戸

所在階/階数

3階/6階建

バルコニー面積

10.98m²

築年月

2008年2月(築17年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ＣＡＴＶに係る費用／定額費用247円

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・複層ガラス・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ミオカステーロ国立／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆成熟した街並みを継承する素敵な外観フォルム◆便利で安心な生活が叶います。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12980円／修繕積立金帯：25150円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

国立市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内17位
全国141位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 都内25位
全国716位

利便度: 都内11位
全国127位

快適度: 都内43位
全国224位

富裕度: 都内13位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内18位
全国69位

偏差値: 55.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	1,614人	都内35位	全国321位
保育所等の状況（待機児童数）	69人	都内40位	全国582位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	85施設	都内39位	全国240位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.5人	都内42位	全国597位
介護保険施設定員数	494人	都内45位	全国516位
介護保険料	6,467円	都内38位	全国636位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	都内20位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.52件	都内36位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近代建物(株)本社
免許番号：東京都知事（5）第081292号
所在地：東京都立川市柴崎町2-3-8 Kindaibldg8-5
TEL：0120-837778
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77975880]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5480万円
東京都国立市西１
ＪＲ中央線国立駅徒歩16分
3LDK　81.13m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円