国分寺ビューハイツ 7階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格4190万円、専有面積68.3m2、バルコニー面積7.38m2
街並みに溶け込み、太陽の光を受けて凛々しく建つ。奇抜さよりも長い年月のなかで飽きのこない外観。
凛とした佇まいと、空へ建ち上がった堂々とした姿が印象的なマンション。その外観すらも一つのステータスです。
広く明るい空間には自然と人が集まります。気づけば家族がみんなリビングにいる。そんな住まいです。※実写画像にCG加工による家具の配置をしております。家具家電は売買対象に含まれません。
大きなシューズボックスで綺麗に収まったご家族全員分の靴。開放感溢れる広い玄関から今日という一日が始まります。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
近年では、リビングで勉強していた子供のほうが、成績が伸びやすいという結果が出ていることで、リビング学習が話題となっています。ママに見守られた学習空間です。
リビングに併設された洋室は独立した一部屋としてはもちろんのこと、リビングと合わせた一つの空間としての使い方もございます。
多彩な収納を備えた住まいはすっきりとした住空間になります。用途に合わせた収納設計で快適な毎日を。
広がる眺望。気持ちのいい空。吹き抜ける風が心地よく感じる暮らしをしませんか。
『あったらいいなぁ』の食洗機。小さなお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方。空いた時間でお子様との時間も増える嬉しいアイテムです。
使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台、開放感ある空間と、十分な大きさの鏡も自慢です。
浴室には、乾燥・涼風・暖房・換気などができる、多機能な浴室暖房換気乾燥機を標準装備。雨の日でも洗濯物を乾かせます。
トイレってお家の中でも一番プライベートな空間ですよね。収納も設置しスッキリ清潔したつくり。
二部屋にまたがって設置されたバルコニーは、家事で大変な奥様の心強い味方です。いっぱい遊んで泥んこになったお子様や仕事で汗をかいたご主人様の洗濯物も一度ですべて解決してくれます。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
我が家へ帰り広がる明るい空間。そこにあるのは家族の笑い声。帰りたくなる家がここにございます。
敷地内と駐車スペースの双方にゆとりがございますので、運転の苦手な方でも安心して駐車していただけます。
西松屋国分寺恋ヶ窪店まで317m
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 国分寺ビューハイツ
- 価格
- 4190万円
- 管理費等
- 9000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,390円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪４
- 交通
-
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 68.3m2（20.66坪）（壁芯）
- 総戸数
- 76戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 7.38m2
- 築年月
- 1980年7月(築45年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞国分寺ビューハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ペットと暮らせる×耐震改修工事実施済】最上階南向きの太陽に愛された住まい、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：16390円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
国分寺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内8位
全国24位
- 偏差値
- 57.66
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 47施設 | 都内29位 | 全国144位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,287人 | 都内26位 | 全国155位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 38人 | 都内37位 | 全国559位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 都内45位 | 全国636位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 114施設 | 都内34位 | 全国182位 |
| 1万人当たり病床数 | 21.8床 | 都内48位 | 全国802位 |
| 1万人当たり医師数 | 11.1人 | 都内47位 | 全国710位 |
| 介護保険施設定員数 | 519人 | 都内44位 | 全国487位 |
| 介護保険料 | 5,916円 | 都内9位 | 全国349位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.62件 | 都内7位 | 全国382位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.24件 | 都内5位 | 全国159位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
国分寺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-818221
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77974497]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4190万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪４
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
2SLDK 68.3m2
東京都国分寺市東恋ヶ窪４
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
2SLDK 68.3m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4190万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪４
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
2SLDK 68.3m2
東京都国分寺市東恋ヶ窪４
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
2SLDK 68.3m2
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