南の街　３号館 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4780万円、専有面積80.53m2、バルコニー面積12.86m2 間取図

【外観】JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩4分の好立地です。

【リビングダイニング約12.5帖】隣接している洋室約6帖と合わせてお使いいただくこともできます。

【リビングダイニング約12.5帖】隣接している洋室約6帖と合わせますと、約18.5帖の空間が広がります。

【リビングダイニング約12.5帖】南西向きの明るいリビングです。

【リビングダイニング約12.5帖】壁付けタイプのキッチンで、空間をより広く有効的にご活用いただけます。

【キッチン約3.4帖】システム新規交換済です。

【キッチン約3.4帖】お手入れしやすいシステムキッチンです。キッチンの上部分に調理器具や食器などを収納出来ます。

【IHヒーター】IHクッキングヒーターが採用されたシステムキッチン。お手入れがしやすく夏場でも暑くなりにくい仕様です。

【キッチン約3.4帖】ビルトイン浄水器があり、飲料用・調理用として使用可能です。

【浴室】洗濯物干しにご活用いただけるランドリーパイプが設置されています。

【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きですので雨の日のお洗濯も安心です。

【洗面化粧台】】ホテルライクな洗面化粧台が備わっています。

【洗面室】洗濯機置場上部に、吊戸棚が備わっています。洗剤や柔軟剤などの洗濯用品をすっきりと整理出来ます。

【洗濯機置き場】洗面化粧台隣りに洗濯機置場が設けられており、朝の忙しい時間も身支度を整えながら洗濯機が操作できます。

【トイレ】トイレの上部には吊戸棚が設けられており、トイレットペーパーやお掃除用具も収納可能です。

【洋室約6帖（リビング側）】スライドドアを開放させるとリビングダイニングと一体して使用できます。家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

【洋室約6帖（リビング側）】バルコニーに面しており、陽当り良好です。

東戸塚駅(JR東日本横須賀線)まで310m

横浜市立品濃小学校まで140m

秋葉中学校まで1600m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・ JR横須賀線他「東戸塚」駅徒歩4分▼特徴・両面バルコニーにて陽当り・通風良好・LD約12.5帖は隣の洋室約6帖と合わせて利用可能・浄水器・IHコンロ付のシステムキッチン・WICなど各洋室にクローゼット有▼2025年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面室、トイレ、照明器具、建具他【張替】フローリング、フロアタイル、クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・横浜市立品濃小学校徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

南の街　３号館

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価格

4780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,120円

住所

神奈川県横浜市戸塚区品濃町

交通

ＪＲ横須賀線東戸塚駅徒歩4分
湘南新宿ライン宇須東戸塚駅徒歩4分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

80.53m²（24.36坪）（壁芯）

総戸数

69戸

所在階/階数

8階/10階建

バルコニー面積

12.86m²

築年月

1983年7月(築42年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

機器修繕積立金（月額）2,850円

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/照明器…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞南の街　３号館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／照明器…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜その他制限事項＞００円　／　月※給湯料は給湯暖房基本料の他にガス料金：１２００円（基本料金）＋使用料金（２か月毎請求）水道料金：４００円（基本料金）＋使用料金（２か月毎請求）／＜特徴＞■三井のリハウス■２０２５年６月リフォーム済南西向き、全居室６帖以上、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：13500円／修繕積立金帯：18120円
法令等制限：【その他費用内訳】機器修繕積立金　　　２，８５０円　／　月給湯暖房基本料　　　１，４５０円　／　月ＣＡＴＶ管理費　　　　２００円　／　月ＣＡＴＶ修繕積立金　　３
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス東戸塚センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-5 パラダイスガーデンビル1階
TEL：00786-01793921
取引態様：媒介
管理コード：FE2AGA5C; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77974336]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4780万円
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
ＪＲ横須賀線東戸塚駅徒歩4分
3LDK　80.53m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円