レクセルマンション習志野 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積82.75m2、バルコニー面積15.16m2 専有面積82.75平米の3LDK＋ウォークインクローゼット！全居室6帖以上・全室収納付き！

光溢れる南向きバルコニー。心地よい風と陽射しが、日常を彩る住まい！

太陽の光が降り注ぐ、南向きバルコニーに面した明るいLDK。15.6帖の空間は、家族の笑顔が自然と集まる団らんの場所です。

自然光が心地よく差し込む、穏やかな時間が流れるリビング。

家族の会話が弾む、あたたかなダイニング。

浴室暖房乾燥機付きで、暮らしを豊かにする、癒しと便利さを兼ね備えたバスルーム。

機能的なシステムキッチンで、お料理の時間がもっと楽しく！浄水器や食器洗乾燥機も完備しており、毎日の家事をサポートします。

空間に広がりをもたらす、出窓付きの洋室。無駄のないデザインが、心地よい暮らしを引き立てます。

広々とした鏡と収納スペースが嬉しい、機能的な洗面台。シャワー付きなので、朝の身支度もスムーズに！

清潔と快適を叶える温水洗浄便座付き。機能性とデザイン性を兼ね備えたレストルーム。

「ただいま」の瞬間から、守られる安心。オートロックと防犯カメラ完備！

忙しいご家族をサポート！宅配ボックスとポストで、暮らしをもっと便利に。

東葉高速線「北習志野」駅まで1680m

木のぬくもりを感じる、心地よい家事空間。カウンターと収納で、家事も身支度もはかどります。

視界を遮るものがない、開放感あふれる眺望。

プライバシーを守り、ゆとりを生み出すアルコープ。

リビングと繋がる和室で、家族の時間をさらに豊かに。

帰り着くたび、心癒される場所。自然と調和した、安らぎのエントランス。

京成松戸線「北習志野」駅まで1680m

洗濯物を干すだけの時間が、青空を楽しむ癒しの時間に。

居住者の安全を守る、オートロック完備のマンションです。

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◇専有面積82.75平米の3LDK＋ウォークインクローゼット！全居室6帖以上の開放感と、全室収納で叶える「すっきりライフ」！◇浴室暖房乾燥機・食器洗乾燥機・浄水器・シャワー付き洗面台で、ワンランク上の快適さへ！◇ディンプルキー・防犯カメラ・オートロックで侵入者をシャットアウト！さらに宅配ボックスで留守中の荷物も安心！◇2018年2月リフォーム履歴あり！○キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換○全室フローリング貼替◇緑豊かな閑静な住宅地に佇む、安らぎの住まい♪お気軽にお問合せください！※修繕積立金の変更を検討中です。(2025年6月現在)※ポーチ面積：8.01平米

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レクセルマンション習志野

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価格

2490万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,900円

住所

千葉県船橋市習志野台５

交通

東葉高速鉄道北習志野駅徒歩21分
京成松戸線習志野駅徒歩17分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

82.75m²（壁芯）

総戸数

75戸

所在階/階数

4階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

15.16m²

築年月

2000年12月(築24年10ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2018年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　その他：全室フローリング貼替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞レクセルマンション習志野／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室フローリング貼替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇陽当たり良好！南向きバルコニーが叶える、明るい暮らし！、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：13100円／修繕積立金帯：14900円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)中央住宅ポラス住まいの情報館船橋営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
所在地：千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル6階
TEL：0120-925311
取引態様：専任媒介
管理コード：TFB2508007; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77974205]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
千葉県船橋市習志野台５
東葉高速鉄道北習志野駅徒歩21分
3LDK　82.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円