【クレッセント二子玉川アッサンブラージュ】 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格8480万円、専有面積56.31m2、バルコニー面積7.05m2 【リノベーション後 間取図】LDKと隣接した寝室に室内窓をつけて仕切りました。家族の気配を感じながら、光や風を取り込むプラン。キレイになった室内で家族…
【現地外観写真】公園や教育施設が近く、子育て世帯にも嬉しい落ち着きのある住環境
【現地外観写真】東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩５分都心へのアクセスが良好◎
【リノベーション完成予想 内観パース】LDKと隣接した寝室に室内窓をつけて仕切りました。家族の気配を感じながら、光や風を取り込むプラン。
【リノベーション完成予想 内観パース】収納は浮かして自動掃除機をしまえるスペースも確保
【住戸からの眺望】目の前は公園のため、建物がなく抜けのある眺望！窓を開けたときに広がる陽当り・開放感良好の自慢のバルコニーに。
【リノベーション完成予想 内観パース】元々あったリビングとキッチンの間の壁を一部無くし、空間が広くつながったLDKに。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】管理人室、オートロックもあるので安心です。
【宅配ボックス】留守でも荷物が受け取れる、あると便利な宅配ボックス
【駐車場】
【駐車場】
【駐輪場】
【路線図（電車）】２路線利用可能「二子玉川」駅徒歩５分都心へのアクセス良好、通勤通学に大変便利です。
MEIDIYA STORE玉川ストアーまで290m
セブンイレブン世田谷玉川4丁目店まで250m
ココカラファイン二子玉川店まで480m
RISSHO KID’Sきらり玉川まで250m
世田谷区立二子玉川小学校まで160m
世田谷区立瀬田中学校まで930m
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〇東急田園都市線・大井町線利用可能「二子玉川」駅徒歩５分〇駅周辺には商業施設が多数有、日々の暮らしを彩ります。〇リノベーション後のお引渡し！10月末完工予定〇室内窓やニッチ等を新設したリノベーションプラン〇バルコニー側は公園のため、陽当り・開放感良好！心地よい光と風を取り込みます。〇マンションの周りは公園や小学校があり、落ち着きのある住環境【ビーリッシュの強み】宅地建物取引士×ファイナンシャルプランナーという「不動産の専門性」と「将来の人生設計」を掛け合わせてご提案ができます！住宅ローンから税金関係等も含めお客様一人一人に合わせてご提案させて頂きます♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【クレッセント二子玉川アッサンブラージュ】
- 価格
- 8480万円
- 管理費等
- 8800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,090円
- 住所
- 東京都世田谷区玉川４
- 交通
-
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.31m2（壁芯）
- 総戸数
- 37戸
- 所在階/階数
- 5階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.05m2
- 築年月
- 2002年5月(築23年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【クレッセント二子玉川アッサンブラージュ】／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞二子玉川駅徒歩５分の角部屋【リノベーション工事中！室内窓のある２ＬＤＫ】、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：15090円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ビーリッシュ
免許番号：東京都知事（1）第106917号
所在地：東京都目黒区洗足2-7-13 洗足ビル201
TEL：03-6820-0485
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77971363]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8480万円
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分
2LDK 56.31m2
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分
2LDK 56.31m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8480万円
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分
2LDK 56.31m2
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分
2LDK 56.31m2
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