ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟 35階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億900万円、専有面積75.25m2、バルコニー面積17.7m2

都心の夜景を一望できる立地が魅力の完成予想図です。広がるウォーターフロントが目を引きます。開発エリアならではの開放感が感じられます。高層ビル群と海が調和した都市らしい景観です。

開放感あふれるウォーターフロントエリアに位置し街全体が整然とデザインされています。豊かな緑と広々とした公園が印象的です。周辺の高層ビル群との調和が取れた都市景観が魅力です。

大きなガラス窓が空間全体に開放感をもたらしています。高い天井とモダンなデザインが印象的です。ロビーにはゆったりとしたソファが配置されています。間接照明のやさしい光が落ち着いた雰囲気を演出しています。

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基本データ

物件タイプ

新築マンション

マンション名

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

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価格

20900万円

返済シミュレーション

管理費等

2万9580円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,370円

住所

東京都中央区晴海５

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.25m²（壁芯）

総戸数

722戸

所在階/階数

35階/地上50階地下1階建

バルコニー面積

17.7m²

築年月

2025年9月新築

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

その他（月額）（月額）3,350円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
備考: ＜物件名＞ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞〇３５階からの眺望が魅力です。〇免震構造で安心、設備も充実しています。、オーシャンビュー・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：29580円／修繕積立金帯：14370円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ハウスマート
免許番号：東京都知事（5）第082359号
所在地：東京都港区芝浦3-1-32 なぎさテラス501
TEL：03-5427-3031
取引態様：一般媒介
管理コード：166201-367; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77961241]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　20900万円
東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩15分
3LDK　75.25m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円