パークハイム下馬 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億5490万円、専有面積109.82m2 専有面積109.82平米 テラス面積12.55平米 専用庭面積61平米 3LDK＋ダブルWIC 各居室収納有！
区立世田谷公園至近の立地！ゆとりある約109.8平米！「祐天寺」駅徒歩13分「池尻大橋」駅徒歩17分！三井不動産旧分譲マンション！広々とした専用庭付住戸！
総タイル張りの高級感・重厚感ある外観と大きなシンボルツリーが人目を引くマンション！緑豊かで閑静な住宅街の立地！陽当たり良好♪
※リフォーム例：広々としたテラス・専用庭に面して陽当たり良好な約24.3帖の開放感あるリビング。大きな家具も置けるゆとりの広さで、ゆったりとソファで寛ぎながら綺麗なお庭の景色を眺めるのも楽しみです♪
ゆとりある敷地に構える重厚感ある外観と緑が調和しています。植栽が綺麗に手入れされ、清掃・管理が行き届いています。
世田谷公園徒歩1分、スーパー・コンビニ徒歩4分！利便性良い住環境♪
※リフォーム例：高級感あるキッチンは3口コンロ・浄水器付で使い勝手◎収納充実＆カップボード付！キッチンからリビングを見渡せる間取りで家族団らんに最適！
※リフォーム例：高級感ある洗面台。収納があり、洗面周りをスッキリとご使用いただけます。
※リフォーム例：洋室2部屋に大容量のWIC完備！お部屋をスッキリと綺麗に過ごせます。
サミットストア下馬店まで335m
リコス上目黒5丁目店まで620m
miniピアゴ上目黒5丁目店まで620m
セブンイレブン世田谷下馬北店まで360m
世田谷区立駒繋小学校まで517m
国家公務員共済組合連合会三宿病院まで349m
世田谷下馬郵便局まで408m
世田谷区立下馬図書館まで766m
世田谷公園まで525m
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■開放感ある約２４．３帖ＬＤＫ・ダブルＷＩＣ有！カップボード付■南西向きにつき陽当たり良好！■祐天寺駅徒歩１３分！スーパー・コンビニ徒歩４分の便利な立地♪■新規リフォームで設備充実！２ボウル洗面台有■宅配ＢＯＸ有■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪（細則有）CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークハイム下馬
- 価格
- 15490万円
- 管理費等
- 4万5217円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,170円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬１
- 交通
-
東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩17分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 109.82m2（壁芯）
- 総戸数
- 37戸
- 所在階/階数
- 1階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1987年4月(築38年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料2,460円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パークハイム下馬／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■区立世田谷公園至近！三井不動産旧分譲・６１平米専用庭付・広々３ＬＤＫ！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：45217円／修繕積立金帯：13170円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)住新センター代々木上原本店
免許番号：東京都知事（6）第076555号
所在地：東京都渋谷区上原1-36-12
TEL：03-5790-6322
取引態様：媒介
管理コード：078301-52381 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77960981]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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