ＴＨＥ　ＩＭＰＲＥＳＴ高輪 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5億2800万円、専有面積126.43m2、バルコニー面積7.92m2

外観

Living room（27.6J）

View from the balcony

Living dining room（27.6J）

dining room（27.6J）

Master bedroom（10J）

Kitchen

Master bedroom（10J）

bedroom（6.5J）

bedroom（5.6J）

Powder Room

Bath room

Toilet

画像

Storage

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～2025年7月リフォーム完了～◆全室クロス新規張替◆照明新規造作◆建具リペア、他◆ルームクリーニング～お部屋について～◆約27.6畳の広々としたLDK◆北東・北西角の眺望良好な間取り◆2ボウルの洗面化粧台◆トランクルーム専用使用権付き（使用料：月額1 770円）＜マンションについて＞◆2017（平成29）年8月築◆竹中工務店による施工◆コンシェルジュサービス有り◆ペット可（細則あり）◆ホテルライクな内廊下◆4 段階の防犯システム「 4 タイムズ・セキュリティ」◆各階ゴミステーション有り (24 時間ゴミ出し可能）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＴＨＥ　ＩＭＰＲＥＳＴ高輪

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価格

52800万円

返済シミュレーション

管理費等

7万1180円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

26,550円

住所

東京都港区高輪４

交通

ＪＲ山手線品川駅徒歩10分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

126.43m²（38.24坪）（壁芯）

総戸数

22戸

所在階/階数

3階/5階建

バルコニー面積

7.92m²

築年月

2017年8月(築8年2ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ＴＨＥ　ＩＭＰＲＥＳＴ高輪／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆２０２５年７月リフォーム完了◆北東・北西角の眺望良好な間取り、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：71180円／修繕積立金帯：26550円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)白金高輪センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都港区白金1-17-2 白金タワー1階
TEL：0120-936108
取引態様：媒介
管理コード：C13257769; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77958439]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　52800万円
東京都港区高輪４
ＪＲ山手線品川駅徒歩10分
3LDK　126.43m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円