グラン・コートふじみ野 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2480万円、専有面積67.41m2、バルコニー面積8.54m2 間取り図

リフォーム工事完了しています。現地で仕上がりをご確認ください。　【2025年07月11日撮影】

家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。

大きな開口部から明るい光が差し込むリビング。日中の室内の明るさがこの部屋の魅力です。　【2025年07月11日撮影】

リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。　【2025年07月11日撮影】

家族が一番集まる場所だから広々としつつも素敵な空間であって欲しい。皆がくつろぐリビングからキッチンまでが一つに繋がる空間。　【2025年07月11日撮影】

いつも家族の集まるリビング。通風・採光にも優れ、心安らぐ風と光がたえない空間。汎用性に富んだ居住スペースと、高揚感さえも与えてくれる住空間です。　【2025年07月11日撮影】

リビングにいる家族の顔が見渡せるカウンターキッチン。お料理もより一層おいしく、楽しく。食器棚を背面に設置しても十分な広さを確保しています。　【2025年07月11日撮影】

その日の疲れをゆっくりと落としてくれる場所、お子様との大事なひと時を楽しくしてくれる場所。曲線美も感じられるくつろぎのバスタブは、半身浴も楽しめる居心地の良さ。　【2025年07月11日撮影】

お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。ミラー裏にはたっぷり収納もございます。　【2025年07月11日撮影】

ウォシュレット機能付きのトイレ。収納もあり実用性も兼ね備えた造り。　【2025年07月11日撮影】

和室があるとやはりどこか心落ち着いてしまいます。客間としてもちょうど良い6帖。　【2025年07月11日撮影】

今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは約6帖です。　【2025年07月11日撮影】

衣類の整理整頓に嬉しいクローゼット付きのお部屋。お子様のお部屋としても便利です。　【2025年07月11日撮影】

広々収納で、仕事着、普段着をまとめて収納できます。　【2025年07月11日撮影】

南側のお部屋から出入りできる、奥行きのあるワイドバルコニー。心地よい陽射しと暖かな風を楽しむことが出来ます。　【2025年07月11日撮影】

窓から眺める風景は一日の疲れを癒すヒーリングを奏でる、心地の良い時間を演出してくれます。室内も重要ですが、周りの環境もマイホーム選びの大事なポイント　【2025年07月11日撮影】

ふじみ野駅（東武東上線）まで1280m

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・リフォーム済みマンション（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・その他、2024年8月）・南側バルコニー・8階建6階部分こころとカラダに、うれしい暮らし。◆◇ エステート白馬所沢店 5課 ◇◆当日のご見学も随時承っております。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グラン・コートふじみ野

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価格

2480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4180円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

13,420円

住所

埼玉県ふじみ野市大井２

交通

東武東上線ふじみ野駅徒歩17分
東武東上線鶴瀬駅徒歩27分
東武東上線上福岡駅徒歩37分

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駐車場

敷地内（1万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.41m²（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

6階/8階建

バルコニー面積

8.54m²

築年月

1999年3月(築26年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面所、給湯器、
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グラン・コートふじみ野／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所、給湯器、）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆ネット見学予約対応物件です◆　下記赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14180円／修繕積立金帯：13420円
法令等制限：巡回　バルコニー面積：室外機置場面積　２．７６平米、アルコープ面積　０．８４平米
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

ふじみ野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国209位

偏差値: 50.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国500位

利便度: 県内14位
全国379位

快適度: 県内7位
全国45位

富裕度: 県内18位
全国299位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内24位
全国182位

偏差値: 52.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内20位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,213人	県内16位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内15位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国281位
1万人当たり病床数	52.8床	県内33位	全国747位
1万人当たり医師数	7.4人	県内39位	全国790位
介護保険施設定員数	992人	県内15位	全国230位
介護保険料	5,750円	県内17位	全国258位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内22位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内3位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

ふじみ野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬所沢店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県所沢市東住吉12-21 白馬ビルディング1階
TEL：0120-417898
取引態様：媒介
管理コード：2507132; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77952783]
情報公開日: 2025年08月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
埼玉県ふじみ野市大井２
東武東上線ふじみ野駅徒歩17分
3LDK　67.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円