アルファグランデ葛西臨海公園 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5180万円、専有面積70.4m2、バルコニー面積30.11m2
2014年9月建築 免震構造採用マンション 南東・南西向き角住戸です！
大切なペットと暮らせるマンションです（細則有）
お部屋をぐるっと囲んだバルコニーは約30.11m2！開放感があります。
約14.1帖のLDK。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。
ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、食器洗乾燥機など設備も充実のキッチン。
鏡裏収納やリネン庫等、収納も豊富です！
浴室暖房乾燥機、カラリ床、魔法瓶浴槽を備えた１４１８サイズのワイドユニットバス。
洗浄・暖房・消臭などの機能を備えたウォシュレットトイレ。
収納力の高いシューズボックスを備えスッキリ美しい玄関。
視界を遮る高い建物がなく、気持ちの良い眺望です。
ソファも設置されており、居住者間のコミュニケーションの場にもなります。
ホール内はこだわりのある優雅な雰囲気で気品ある空間。
重い荷物がある時などに便利なエレベーター付。
外出時の荷物の受け取りにも便利な宅配ＢＯＸがございます。
シャープで気品あるエントランス。
江戸川区立南葛西第二中学校まで徒歩1分（約50メートル）
西友南葛西店まで徒歩2分（約120メートル）
マツモトキヨシ南葛西店まで徒歩3分（約180メートル）
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◆免震構造採用マンション・2014年9月築・専有面積：70.40㎡ 3LDKファミリータイプ間取り・対面式のシステムキッチン：人造大理石カウンタートップ/食器洗乾燥機・1418ワイドユニットバス：浴室換気乾燥機/カラリ床/魔法瓶浴槽・洗面所：三面鏡裏収納付き洗面台/リネン庫・安心の二重床構造・居室のサッシは複層ガラスを採用・TVモニター付きインターホン・安心・安全のオートロックシステム・宅配ロッカー・防災備蓄倉庫・大切なペットと一緒に暮らせます(細則有り)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アルファグランデ葛西臨海公園
- 価格
- 5180万円
- 管理費等
- 1万9480円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,250円
- 住所
- 東京都江戸川区南葛西５
- 交通
-
ＪＲ京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩11分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.4m2（壁芯）
- 総戸数
- 30戸
- 所在階/階数
- 2階/11階建
- バルコニー面積
- 30.11m2
- 築年月
- 2014年9月(築11年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年5月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞アルファグランデ葛西臨海公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆南東・南西 角住戸 陽当・通風良好◆広々バルコニー（３０．１１㎡）、スーパー 徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・角住戸・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：19480円／修繕積立金帯：15250円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大成有楽不動産販売(株)錦糸町センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003394号
所在地：東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル3階
TEL：0120-981064
取引態様：専任媒介
管理コード：AAA12942 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77951595]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5180万円
東京都江戸川区南葛西５
ＪＲ京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩11分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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