津田沼スカイハイツ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2380万円、専有面積76.8m2、バルコニー面積8.96m2 南西向きバルコニーに面した、陽当り良好なLDK。隣接する約5.4帖の洋室との一体利用が可能です。全居室収納付きで、すっきりと片付く暮らしが叶います。
【現地外観写真】総戸数179戸、鉄筋コンクリート造8階建ての2階部分に位置しています。京成松戸線「前原」駅まで徒歩15分。複数沿線利用可能な立地です。
【津田沼スカイハイツ】2025年5月に水回り設備の交換・内装リフォーム済、専有面積76.80平米の「3LDK」住戸です。LDKは約20.1帖。ゆったりとした広さがあります。
【キッチン】2025年5月に交換済のシステムキッチン。白を基調とした清潔感のあるデザインで、お部屋の雰囲気に溶け込みます。
【キッチン】キッチンには食洗機が搭載されております。食後の洗い物はおまかせして、ゆっくりとした時間を過ごしていただけます。
【洗面室】2025年5月に交換済。洗面化粧台は、身支度に便利な三面鏡付き。収納も多く、化粧品なども整理整頓できます。
【浴室】2025年5月に交換済。浴室には、ハンガーパイプが備わっています。浴室内で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。
【洋室(約5.4帖)】穏やかな光が差し込む、LDKに隣接した洋室。リモートワークやお子様の遊び部屋など、マルチにお使いいただけます。
【クローゼット/洋室(約5.4帖)】大容量のクローゼットが設置されていますので、日常使いの小物や散らかりがちなお子様の玩具などすっきりと収納することができます。
【洋室(約5.1帖)】廊下から出入りすることができる、独立性の高い洋室。帰宅時間が遅くなっても、就寝中の家族に負担をかけにくい間取りです。
【クローゼット/洋室(約5.1帖)】クローゼット付きです。衣類や学習道具などをすっきり整理することができるので、子ども部屋としてもご活用いただけます。
【洋室(約4.5帖)】室内は全体を通して白が基調とされ、フローリングも優しい色味のため、さまざまなインテリアと調和します。
【洋室(約4.5帖)】通気性の良い、オープン仕様のクローゼットが設けられています。取り出しやすく使い勝手も良好です。
【LDK(約20.1帖)】南西向きバルコニーから陽光が差し込む、明るい空間。2025年5月にフローリング・クロス貼替済で、気持ちよく新生活をスタートいただけます。
【LDK(約20.1帖)】会話が弾む対面式キッチンが採用されています。キッチンからLDや洋室が見渡せますので、ご家族の様子を見守りながら調理が可能です。
【LDK(約20.1帖)】LDを区分して家具を配置できる横長のレイアウトです。お好きな家具やインテリアを飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。
【玄関】玄関からLDKまで真っ直ぐにのびる廊下です。玄関を入って右手に洗面室が設置されていますので、外出時の汚れをLDKに持ち込まず衛生的です。
【玄関】下部のスペースに日常使いの靴を置くことができる、フロートタイプのシューズクローゼットが採用されています。
【バルコニー】LDKに陽光を届ける、南西向きバルコニー。ゆったりとした広さがあり、お洗濯物をたっぷりと干すことができます。
【収納/廊下】全居室に加え、廊下にも収納が設けられています。防災用品や季節家電の収納などにご活用いただけます。
船橋市立中野木小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・陽当り良好・南西向きバルコニーが面すLDK・会話の弾む対面式キッチン・LDと隣接した洋室は多用途に活用可能・全居室に収納スペースを設置▼設備・食洗機▼2025年5月室内リフォーム済【張替】全室クロス、フローリング、CF【交換】キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、給湯器【その他】ハウスクリーニング 等▼周辺環境・スーパー「リブレ京成アルビス前原店」徒歩8分(約600m)・船橋市立中野木小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 津田沼スカイハイツ
- 価格
- 2380万円
- 管理費等
- 1万420円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,600円
- 住所
- 千葉県船橋市前原西４
- 交通
-
京成松戸線 前原駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩18分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.8m2（23.23坪）（壁芯）
- 総戸数
- 179戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 8.96m2
- 築年月
- 1982年8月(築43年)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/洗面所/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞津田沼スカイハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■２０２５年５月リフォーム済ＬＤＫは約２０．１帖の広さ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10420円／修繕積立金帯：12600円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：媒介
管理コード：F70AGA93 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77950554]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
千葉県船橋市前原西４
京成松戸線 前原駅 徒歩15分
3LDK 76.8m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
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