パークホームズ稲毛海岸ラコリエル　１４階 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3780万円、専有面積72.41m2、バルコニー面積12.4m2

三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション14階建て最上階部分

家族が集うリビングダイニングにはエアコンを新規設置、さらにTES式温水床暖房付きで季節を問わず快適にお過ごしいただけます。■2025年9月上旬リフォーム完成

木目調下がり天井とアクセントクロスが織りなす、上質なリビング空間

スマート家事を叶える、食器洗浄乾燥機付き×収納充実のシステムキッチン♪ビルトインコンロ交換しました。■2025年9月上旬リフォーム完成

冬の暖房・梅雨の部屋干しに便利な浴室暖房換気乾燥機付き。癒しのミストサウナも搭載

化粧品からリネンまで、三面鏡裏やキャビネットにスマート収納。身支度も快適に。

白で統一された明るく清潔感のあるキッチン空間。食器棚完備で使い勝手も◎

リビングに隣接した洋室5.4帖。家族のライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。

リビング横の洋室5.4帖にはロフト付き。収納も遊び心も叶える空間

快適な温水洗浄暖房便座と、お洒落なアクセントクロスのトイレ空間

玄関入り左手の洋室は約6.6帖。ベッドやデスクもゆとりを持って配置でき、ウォークインクローゼット付きで収納も充実しています

大容量ウォークインクローゼットには季節の衣類もお子様のおもちゃもまとめて整理できます！

最上階の眺望×陽当り良好。スロップシンク付きが嬉しい広々バルコニー

14階からのびのび広がる景色。視界をさえぎるものがなく、気持ちも晴れやかに。

シューズボックス付きで家族の靴もすっきり収納。アクセントクロスが映える明るい玄関

専用ポーチ付きでプライバシー性を高める目隠しルーバーも設置され、安心感のある住まいです

エントランスを抜けると広がる、くつろぎのラウンジ空間

子育て世帯に嬉しいキッズコーナー完備

オートロックと防犯カメラ、ALSOK24時間監視システムで家族の安全を守る住まい

JR「稲毛」駅まで1280m 徒歩16分

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■最上階・南西向き住戸で陽当り・眺望良好！※室内綺麗にリフォーム済■リビングエアコン新規設置■リビング部分勾配天井高３ｍ超につき解放感あり■ハイサイドライト（高窓）のある贅沢な居住空間■冬は暖かく夏は涼しく断熱効果の高い複層ガラス■リビングＴＥＳ式温水床暖房で寒い冬も足元ポカポカ■家事を時短＆節水。便利なビルトイン食器洗浄乾燥機付き■雨の日のストレスも軽減。上質な暮らしを支える浴室暖房乾燥機■家計にうれしい省エネ給湯器「エコジョーズ」採用■バルコニー掃除もラクラク！スロップシンク付きで快適

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークホームズ稲毛海岸ラコリエル　１４階

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価格

3780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2740円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,480円

住所

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１

交通

ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩16分
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩17分
京成千葉線京成稲毛駅徒歩15分

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駐車場

敷地内（1万1800円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

72.41m²（壁芯）

総戸数

104戸

所在階/階数

14階/14階建

バルコニー面積

12.4m²

築年月

2008年7月(築17年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：壁
　その他：ビルトインコンロ交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パークホームズ稲毛海岸ラコリエル　１４階／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁、その他：ビルトインコンロ交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社売主物件】新規リフォーム◆諸費用欄をご覧ください◆、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12740円／修繕積立金帯：14480円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東洋コーポレーション
免許番号：国土交通大臣（1）第009683号
所在地：千葉県八千代市緑が丘西2-12-1
TEL：0120-296021
取引態様：売主
管理コード：113618; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77942218]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１
ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩16分
3LDK　72.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円