ライオンズガーデン調布多摩川 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4290万円、専有面積64.95m2、バルコニー面積8.55m2 間取り図：3LDK　専有面積64.95平米、バルコニー面積8.55平米

地上8階建て（7階部分）のマンションです。周辺には公園や保育園・小学校もあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

南向きで明るい光が差し込むリビング。家族団らんの時間も心地よく過ごせます。

ソファやテーブルを置いて、リラックス空間に

食洗機付きシステムキッチンで家事負担を軽減し料理時間も楽しく。

浴室乾燥機付きユニットバスは、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。

三面鏡で日々の身支度が快適に。収納も豊富で生活感を隠してすっきりとした空間を保てます。タオル掛けが備え付けなのは嬉しいポイント！

いつまでも清潔な空間であってほしい水回りは、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙に。お気に入りの絵画を飾ったり、小さなお部屋でも工夫次第で素敵な空間に。

こちらのお部屋からはベランダに出ることも可能です。大きなベットや家具も置ける広さですので、快適なお部屋に仕上げちゃいましょう！

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、ライフスタイルに合わせたお部屋作りを見越してご覧下さい。

全居室に収納スペースがあり、部屋を広く使えます

明るい日差しが差し込む子供部屋。勉強も遊びも集中できる快適なプライベート空間です。

採光もしっかりと取れており、風通しも良好です。自然の風や光は、きっと日々の生活に潤いを与えてくれるはずです。

眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適なものとなります。

「ただいま」「おかえり」を交わすだけで夫婦・親子の絆が深まります・・・。いつの時代も変わらない日常がここから始まります。

エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。

スッキリとした郵便受けとなっています。日の光も差し込む共有部に設置されており、明るい印象を受けます。一種のコミュニティの場に成り得ますね。

断然便利な敷地内駐車場。屋内駐車場は車種が限られますので、お問い合わせ時にお車の車種をご教示下さい。空き状況をすぐにお調べします。

調布駅(京王線)まで1530m 徒歩20分。

調布パルコまで1570m 徒歩20分。

ローソン調布多摩川一丁目店まで210m 徒歩3分。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◆◇憧れのライフスタイルを叶えませんか？◇◆「第一子が生まれて、資産形成の為にもそろそろ駅近マイホームを…」「古い部屋だと子どもにも心配…設備が整った綺麗な家に住みたい」「駅から遠いと通勤が大変…生活便利な場所に住み替えたい」※※物件の特徴※※「京王線・京王多摩川駅」徒歩10分の恵まれた立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニが揃い、日常の買い物も便利。また多摩川河川敷が近く、ジョギングや散歩、アウトドアなど自然を感じる暮らしが可能です。周辺には公園や保育園・小学校もあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズガーデン調布多摩川

同じ建物の他物件を見る

価格

4290万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,350円

住所

東京都調布市多摩川１

交通

京王相模原線京王多摩川駅徒歩10分
京王線西調布駅徒歩13分
京王相模原線調布駅徒歩20分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（1万1000円～1万4000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.95m²（19.64坪）（壁芯）

総戸数

91戸

所在階/階数

7階/8階建

バルコニー面積

8.55m²

築年月

1999年4月(築26年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ライオンズガーデン調布多摩川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆京王線・京王多摩川駅徒歩１０分◆７階南向き、陽当たり・通風良好、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：9350円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ウィローズ
免許番号：東京都知事（3）第094163号
所在地：東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア
TEL：03-6426-2521
取引態様：媒介
管理コード：B00139-211676; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77934863]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4290万円
東京都調布市多摩川１
京王相模原線京王多摩川駅徒歩10分
3LDK　64.95m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円