エントピア高円寺 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4680万円、専有面積61.83m2、バルコニー面積6.75m2 間取図

外観

リビング

キッチン

リビング

バスルーム

キッチン

洋室約6.5帖

玄関

洗面化粧室

収納

トイレ

駐輪場

バルコニー

洗濯機置場

眺望

洋室約7.8帖

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族が顔を合わせやすいセンターリビング設計・LDに隣接する約3.0帖のマルチスペース・南・東の2面バルコニー▼2025年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、UB 等【張替】フローリング、全室クロス(壁・天井) 等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと高円寺南2丁目店」徒歩3分(約220m)・区立杉並第十小学校徒歩9分(約670m)※外部オーナーの場合、非居住者協力金1000円有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エントピア高円寺

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価格

4680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7070円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

16,140円

住所

東京都杉並区梅里１

交通

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

61.83m²（18.70坪）（壁芯）

総戸数

63戸

所在階/階数

3階/11階建

バルコニー面積

6.75m²

築年月

1973年5月(築52年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・管理人日勤・リフォーム・駐輪場
備考: ＜物件名＞エントピア高円寺／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東角部屋につき陽当り・通風良好全居室６帖以上有、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：17070円／修繕積立金帯：16140円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都杉並区高円寺南4-28-2 第2高円寺2階
TEL：00786-01793708
取引態様：媒介
管理コード：FEDAGA41; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77933829]
情報公開日: 2025年07月29日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4680万円
東京都杉並区梅里１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
2LDK　61.83m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円