オリエンタル南麻布 4階ワンルーム物件詳細

価格3990万円、専有面積42.54m2、バルコニー面積4.4m2 【間取り図】

外観(1)

【リビング・ダイニング(1)】

【リビング・ダイニング(2)】

【キッチン】

【浴室】

【エントランス】

【宅配ボックス】

【共用部】

【眺望】

外観

【アプローチ】

【レリーフ】

肉のハナマサPLUS　南麻布店　約90m

バス停「光林寺前」　約９m

「広尾公園」約550m 徒歩8分

「有栖川宮記念公園」　約764m 徒歩10分

「南麻布保育園」約450ｍ　徒歩6分

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2024年10月リフォーム履歴有〇クロス貼替（床、壁）複数路線、駅利用可能◆日比谷線「広尾」駅：徒歩10分◆南北線「白金高輪」駅：徒歩13分◆4階・南向きの角住戸の為、日当たり良好◆新耐震基準マンション◆モニター付きオートロック◆宅配ボックス◆2023年9月　大規模修繕工事実施済《周辺環境》◆肉のハナマサLUS　約90m◆都営バス「光林寺前」　約9ｍ◆フランス大使館　約210m◆北里大学　約260m◆東京都立広尾病院　約650m◆有栖川宮記念公園　約750m◆ファミリーマート南麻布3丁目店　約450m

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オリエンタル南麻布

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価格

3990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2150円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,800円

住所

東京都港区南麻布４

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
都営三田線白金高輪駅徒歩13分

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駐車場

借地期間・地代

9,550円/月

間取り

ワンルーム

専有面積

42.54m²（12.86坪）（壁芯）

総戸数

49戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

4.4m²

築年月

1984年11月(築40年11ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

賃借権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞オリエンタル南麻布／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１９　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞Ｒ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞港区南麻布４丁目アドレス◆２０２４年、内装一部リフォーム履歴有◆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・対面式キッチン・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：12150円／修繕積立金帯：7800円
特記事項: 角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)麻布センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都港区麻布十番2-13-11 リバーレ麻布十番1階
TEL：0120-373240
取引態様：一般媒介
管理コード：C48256376; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77932093]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円
東京都港区南麻布４
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
ワンルーム　42.54m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円