ザ・ウインベル練馬武蔵関 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7290万円、専有面積71.13m2、バルコニー面積12m2 13.9帖LDKを中心とした機能的な間取！開口部は、ほぼ真南を向いており、かなりの陽当りが約束されます。
現地（2025年7月）撮影全127戸のビッグコミュニティ！新規内装リノベーション済みでとても快適に過ごせる空間を演出しております。お部屋がお洒落だと気持ちも上がりますよね。
現地（2025年7月）撮影リノベーション完工につき、実際の建物内がごゆっくり内見いただけます。お休みの日はご家族みなさまで内見はいかがでしょうか。
家族の集うリビングに差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間で快適にお過ごしください。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
全室リフォームを施工済み。ご入居初日から、奇麗なご新居でフレッシュな新生活をお送りいただけます。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
居室はしっかりとゆとりがある造り。家具の配置がしやすい設計です。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
各居室に収納が作られているのでタンスなどを置かなくていいので生活空間が広く使えますね。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
システムキッチン新規交換済み。キレイなキッチンで新生活をお楽しみください。ナチュラルブラウンの扉カラーが落ち着いた印象を与えます。
ユニットバスは新規交換済み。新しいお風呂で気持ちよく新生活をお迎えください。追い炊き機能や浴室換気乾燥暖房機がついており使い勝手良好です。
広々約13.9帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
ダイニングテーブル・ソファー・TVボードなどが置ける広さです。家具をレイアウトするのも新生活スタートの楽しみの一つですね。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
現地からの眺望（2025年7月）撮影南側はかなり空いており、陽当りを阻害するものは一切ありません。3階住戸ではありますが、十分な開放感を味わえます。
広々と使えて家具の配置もラクラク。キッチンと一体の造りなので快適な生活動線を確保できます。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
室内にあわせて家具をコーディネート。様々なアイテムをプラスし、ワンランク上の空間を演出してみてはいかがでしょうか。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
南面の壁一面の掃き出し窓からは沢山の陽射しが差し込みます。陽当りも良いので気持ちいいですね。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
気持ちの良い陽光が差し込む洋間。お休みの日は読書や音楽鑑賞などのんびりすごせそうです。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
毎日住む人を見送り、迎え入れる美しく、開放感のある玄関。楽しい毎日がおくれそうです。
三面鏡をつかって収納スペースを確保いたしました。歯ブラシなどご家族のアメニティグッズがしっかりと収納できます。
水周りは清潔なホワイトで統一。備品を置けるスペースもあり、全体的にゆとりがございます。
現地（2025年7月）撮影南向きの明るく、陽当たりの良いバルコニー。ご家族のお洗濯ものやおふとんがたっぷり干せます。南向きですのでよく乾きそうですね。
手洗いの手間が省ける食器洗浄乾燥機です。ボタン一つで洗浄が出来るので便利な設備です。
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―― ようこそ 住まい探し の 穴場 武蔵関へ！ ――スマートにアクセス『西武新宿駅』『高田馬場駅』へ。都心のターミナル駅に直結している西武新宿線は、山手線他、主要交通網へのアクセスに優れ、通勤通学はもちろん、ちょっとしたお買い物から旅行・出張にも便利な路線です。物件の近隣は徒歩で生活が完結するほど買い物・通学便が良い一方、大きな公園や緑の自然も豊富で、まさに 住まい探し の 穴場 となっております。写真等、多数掲載中♪詳細なご質問やご見学予約のお客様はお気軽にご連絡ください。明るい＆くわしいスタッフが対応いたします◆フリーダイヤル０１２０－９４８－２５７◆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・ウインベル練馬武蔵関
- 価格
- 7290万円
- 管理費等
- 7820円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,925円
- 住所
- 東京都練馬区関町北１
- 交通
-
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
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- 駐車場
- 敷地内（8000円～1万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.13m2（21.51坪）（壁芯）
- 総戸数
- 127戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 12m2
- 築年月
- 2000年2月(築25年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：照明、ドア等交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ザ・ウインベル練馬武蔵関／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：照明、ドア等交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞月々１９２，３１４円！ 徒歩２分の好立地で快適な生活を… フルリノベ済♪、フラット３５Ｓに対応・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7820円／修繕積立金帯：12925円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)西武開発ひばりケ丘店
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号
所在地：東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階
TEL：0120-948257
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77924901]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7290万円
東京都練馬区関町北１
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
3LDK 71.13m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7290万円
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