護国寺ロイアルハイツ 7階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格5280万円、専有面積50.17m2、バルコニー面積6.05m2

外観

キッチン

浴室

洗面所

トイレ

オートロック

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで480m 徒歩６分

住戸からの眺望

メールボックス・宅配ボックス

都電荒川線「向原」駅まで1040m 徒歩１３分

共用部

ＪＲ山手線「大塚」駅まで1170m 徒歩１５分

エントランス

ローソン文京大塚三丁目店まで80m 徒歩１分

前面道路歩道

文京区立大塚公園まで240m 徒歩３分

共用廊下からの眺望

エンブレム

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◆お部屋の特徴□角部屋□二面採光□陽当たり・通風良好□アコーディオンカーテン□キッチン窓付□ビルドイン食器洗い機□温水洗浄便座□ロータンクトイレ◆マンションについて□オートロック□宅配ボックス

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

護国寺ロイアルハイツ

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価格

5280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万800円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

10,180円

住所

東京都文京区大塚５

交通

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

50.17m²（15.17坪）（壁芯）

総戸数

57戸

所在階/階数

7階/14階建

バルコニー面積

6.05m²

築年月

1982年12月(築42年10ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞護国寺ロイアルハイツ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞南東側につき陽当たり良好◇角部屋◇丸ノ内線「新大塚」駅徒歩６分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・陽当り良好・総合病院　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：10180円
法令等制限：２０２５年９月以降内覧可能
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)小石川マンションプラザ
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都文京区小石川5-5-5 プライム茗荷谷ビル1階
TEL：0120-076528
取引態様：専任媒介
管理コード：150Y3050; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77924317]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5280万円
東京都文京区大塚５
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
1LDK　50.17m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円