アステールふじみ野アバンシー 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3390万円、専有面積76.02m2、バルコニー面積16.44m2

東武東上線「ふじみ野」駅から徒歩15分！オシャレな外観の管理体制良好マンション。　【2025年07月03日撮影】

【ＬＤＫ／約11.3帖】室内リノベーション済み！新築同然のキレイなお部屋です。ぜひご内見してみてください。　【2025年07月03日撮影】

【ＬＤＫ／約11.3帖】リビングにはアクセントクロスを配してオシャレに仕上げました。　【2025年07月03日撮影】

【ＬＤＫ／約11.3帖】リビングダイニングには床暖房を設置済み！冬でも暖かく快適にお過ごしいただけます。　【2025年07月03日撮影】

【ＬＤＫ／約11.3帖】キッチン前面にはカウンターが付いております。完成したお料理を置いたり、小物を飾ったり、使い方は様々です。　【2025年07月03日撮影】

ＬＤＫのキッチンは対面式です。キッチン横にはパントリー収納もございます。　【2025年07月03日撮影】

対面式のシステムキッチン。調理しながらでも家族の様子を見守れる為、子育て世帯にもオススメです。　【2025年07月03日撮影】

吊戸棚収納も備え付けられております。収納力も兼ね備えたキッチンです。　【2025年07月03日撮影】

【和室／約6.0帖】和室の畳は表替え済み！い草の香りが心を落ち着かせてくれます。　【2025年07月03日撮影】

【和室／約6.0帖】押入収納あり。お布団で寝たい方も安心です。　【2025年07月03日撮影】

バルコニー向かい側の建物は背が低く、窮屈感はありません。　【2025年07月03日撮影】

南西向きで陽当たり良好なバルコニー。お洗濯物がすぐに乾きます。　【2025年07月03日撮影】

便利な浴室暖房乾燥機付きのシステムバス。冷めにくいＷ保温浴槽と節水仕様シャワーヘッドを採用しました。　【2025年07月03日撮影】

収納付きの洗面化粧台。引き出し収納がある他、鏡の裏側も収納棚になっています。　【2025年07月03日撮影】

洗面脱衣室には造り付けの収納棚がございます。衣服・タオルや掃除用具の収納に大変便利です。　【2025年07月03日撮影】

足元に設置された防水パンは、洗濯機運転中の振動・騒音を抑えてくれます。　【2025年07月03日撮影】

ウォシュレット一体型のシャワートイレを新設しました！吊戸棚収納が配備され、不便のない空間となっております。　【2025年07月03日撮影】

【洋室／約6.0帖】２面採光で明るく、開放感のあるお部屋です。　【2025年07月03日撮影】

【洋室／約6.0帖】全ての居室に収納スペースを配備しました！片付け上手になれるお家です。　【2025年07月03日撮影】

ふじみ野駅（東武東上線）まで1200m

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◎大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。◎足元から暖かいリビング床暖房、風通しの良い北西角部屋、あると便利な食器洗浄乾燥機付きです。◎アフターサービス保証付きの安心なお部屋。リフォーム済みで快適にお過ごし頂けます。◎小学校やお買い物施設が近く、充実した住環境です。エステート白馬所沢店2課にお気軽にご相談下さい。ご相談はフリーダイアル■□ 0120-417-898 ■□までご連絡お待ちしております♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アステールふじみ野アバンシー

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価格

3390万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3886円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,229円

住所

埼玉県ふじみ野市大井２

交通

東武東上線ふじみ野駅徒歩15分
東武東上線鶴瀬駅徒歩27分
東武東上線上福岡駅徒歩36分

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駐車場

敷地内（4000円～8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.02m²（壁芯）

総戸数

37戸

所在階/階数

3階/5階建

バルコニー面積

16.44m²

築年月

2003年3月(築22年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞アステールふじみ野アバンシー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ネット見学予約可♪～角地の解放感をペットと共に～リノベーション住戸、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：13886円／修繕積立金帯：15229円
法令等制限：管理員日勤　バイク置場：１０００円／月　東原小学校（１２０ｍ）　大井中学校（１２３０ｍ）　その他こだわり：トランクルーム
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

ふじみ野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国209位

偏差値: 50.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国500位

利便度: 県内14位
全国379位

快適度: 県内7位
全国45位

富裕度: 県内18位
全国299位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内24位
全国182位

偏差値: 52.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内20位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,213人	県内16位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内15位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国281位
1万人当たり病床数	52.8床	県内33位	全国747位
1万人当たり医師数	7.4人	県内39位	全国790位
介護保険施設定員数	992人	県内15位	全国230位
介護保険料	5,750円	県内17位	全国258位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内22位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内3位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

ふじみ野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬所沢店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県所沢市東住吉12-21 白馬ビルディング1階
TEL：0120-417898
取引態様：媒介
管理コード：2507007; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77923350]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3390万円
埼玉県ふじみ野市大井２
東武東上線ふじみ野駅徒歩15分
3LDK　76.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円