レクセル南大塚 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1790万円、専有面積68.3m2、バルコニー面積6.72m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

南大塚駅まで徒歩11分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。　【2025年06月29日撮影】

快適な新生活を迎えられそうな、新品のキッチンです。　【2025年06月29日撮影】

ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。　【2025年06月29日撮影】

全居室収納スペース付きの物件です。　【2025年06月29日撮影】

たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。　【2025年06月29日撮影】

リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。　【2025年06月29日撮影】

【2025年06月29日撮影】

新しくお住まいになる方のことを考えて、トイレも新品に交換しました。　【2025年06月29日撮影】

【2025年06月29日撮影】

南向きのＬＤＫ、日当たりにこだわった住宅がここに。　【2025年06月29日撮影】

収納スライドをぐっと開けばお鍋や調味料をどんどんしまえる大収納。キッチンはいつもキレイ。　【2025年06月29日撮影】

「ＬＤＫのここにも収納！」と思える場所に。あるとうれしい共用収納。　【2025年06月29日撮影】

洗面化粧台もしっかりリフォーム済みです。　【2025年06月29日撮影】

らくらくお洗濯を助ける広いバルコニー。　【2025年06月29日撮影】

【2025年06月29日撮影】

お一人の時でも安心のモニター付きインターホン　【2025年06月29日撮影】

【2025年06月29日撮影】

画像

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＜エステート白馬上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。2.無料駐車場完備のお店立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。3.大型キッズスペース当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。4.年中無休・365日営業でお手伝い営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。5.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レクセル南大塚

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価格

1790万円

返済シミュレーション

管理費等

1万930円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

15,000円

住所

埼玉県川越市大字大袋新田

交通

西武新宿線南大塚駅徒歩11分
西武新宿線新狭山駅徒歩27分
東武東上線川越駅徒歩4.2km

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駐車場

敷地内（7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

68.3m²（壁芯）

総戸数

38戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

6.72m²

築年月

1996年2月(築29年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：洗面所給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞レクセル南大塚／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：洗面所　給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞（普通車）１台確保有　物件徒歩３分／月額６０００円（その他諸費用かかります）　ペット飼育不可　その他こだわり：防犯カメラ／＜特徴＞南西角部屋の陽当たり良好なお部屋。リフォーム済でたいへん綺麗です。、耐震基準適合証明書・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10930円／修繕積立金帯：15000円
法令等制限：管理員巡回　バイク置場：５００円／月　川越市立大東西小学校（４５０ｍ）　川越市立大東西中学校（１２００ｍ）　駐車場・バイク置場・駐輪場空き状況要確認　近隣駐車場
特記事項: バリアフリー・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：100134911606; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77920830]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1790万円
埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線南大塚駅徒歩11分
3LDK　68.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円