ルピナス北浦和公園 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5780万円、専有面積84.7m2、バルコニー面積10.2m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

駅徒歩３分。マイカーを持たない選択をする方、増えてます。　【2025年08月23日撮影】

北浦和駅徒歩３分の近さ。通勤通学に便利で、駅周辺の生活施設も利用しやすい。　【2025年05月03日撮影】

南向きのＬＤＫ、日当たりにこだわった住宅がここに。

お子様にとっていいお昼寝空間になる和室は、ぜひリビングのお隣で。　【2025年04月21日撮影】

この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。　【2025年09月13日撮影】

キッチンにも清潔感を追求。白亜の台所でお料理を存分に楽しんでください。　【2025年05月03日撮影】

お風呂で一日の疲れが取れますように。　【2025年05月03日撮影】

全居室収納スペース付きの物件です。　【2025年04月21日撮影】

マンションならではの良さである眺望を、しっかりと堪能出来ます。　【2025年05月03日撮影】

お掃除らくらく。便座脇の操作盤をなくした、リモコンタイプのお手洗い。　【2025年05月03日撮影】

マンションならではの広く、鏡の大きな洗面化粧台。　【2025年05月03日撮影】

畳のにおいが香る和室は、きっとくつろぎの空間になるでしょう。　【2025年04月21日撮影】

戸建では実現できない「景色」という財産。　【2025年05月03日撮影】

来客が一目で分かるカラーモニターインターフォン付き。　【2025年05月03日撮影】

最寄り駅まで徒歩３分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。　【2025年05月03日撮影】

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管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。　【2024年09月05日撮影】

安心のオートロック

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さいたま市立常盤小学校まで550m

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（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね♪-----ESTATE HAKUBA-----◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など打合せのお店を指定可能！◆当日のご見学もお任せください！◆駅やご自宅への送迎も承ります！◆FP相談が無料で何度でもご利用可能です！◆年中無休、いつでもお客様の第一歩に即対応します！◆火災保険は団体割引、お引越しは提携割引あり！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ルピナス北浦和公園

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価格

5780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,800円

住所

埼玉県さいたま市浦和区常盤９

交通

ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩3分
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩21分
ＪＲ高崎線浦和駅徒歩22分

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駐車場

敷地内（1万9000円～2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

84.7m²（壁芯）

総戸数

66戸

所在階/階数

10階/14階建

バルコニー面積

10.2m²

築年月

1997年2月(築28年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費（月額）250円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ルピナス北浦和公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞場空き状況要確認　ペット不可　その他こだわり：トランクルーム／＜特徴＞ご見学承り中です！お気軽にお問合せください（エステート白馬・武田郷子）眺望、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：7800円
法令等制限：管理員日勤　引渡：令和７年１０月以降　国土法：不要　駐輪場：６００円／年　さいたま市立常盤小学校（５５０ｍ）　さいたま市立常盤中学校（１２００ｍ）　駐車場・駐輪
特記事項: バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：100134097037; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77920826]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5780万円
埼玉県さいたま市浦和区常盤９
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩3分
3LDK　84.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円