広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒルＫ棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3億3980万円、専有面積90.73m2、バルコニー面積6.52m2

外観

Living Dining Room

Kitchen

view

Balcony

Powder room

Laundry Space

Bath Room

Toilet

Bedroom

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◇Room Point・東、南、西の3方角部屋・平置き駐車場所有権付・ウォークインクローゼットあり・２ボウルの洗面化粧台・追い炊き・浴室乾燥機あり・食洗器◇Common Space・ホテルライクな内廊下設計・オートロック・敷地内ゴミ置き場・ペット飼育可（細則あり）・宅配ボックス◇室内リフォーム工事済みのお部屋です（2025年６月上旬完了）・フローロング、壁・天井クロス張替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規設置・キッチン交換・トイレ交換・洗濯パン新規交換・クローゼット新規造作・ハウスクリーニング　等

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒルＫ棟

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価格

33980万円

返済シミュレーション

管理費等

2万3180円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,769円

住所

東京都渋谷区広尾４

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分

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駐車場

敷地内（0円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

90.73m²（27.44坪）（壁芯）

総戸数

82戸

所在階/階数

1階/地上14階地下2階建

バルコニー面積

6.52m²

築年月

1985年7月(築40年3ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・衣類乾燥機
備考: ＜物件名＞広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒルＫ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・セキュリティ充実・平面駐車場
販売戸数：1戸／管理費等帯：23180円／修繕積立金帯：16769円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)GRANTACT渋谷
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都渋谷区道玄坂1-2-3 東急プラザ渋谷 8階
TEL：0120-974251
取引態様：媒介
管理コード：C48256D75; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77917443]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　33980万円
東京都渋谷区広尾４
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分
3LDK　90.73m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円