東京シーサウスブランファーレ 34階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億8900万円、専有面積87.52m2、バルコニー面積6.57m2 間取図
大規模再開発が進む品川エリアに佇む住まい。JR山手線「品川」駅徒歩13分他、複数沿線利用可能です。【現地外観】（2025年07月撮影）
西向きの窓から暖かな光が差し込み、心地よい風が吹き抜ける住空間。お部屋から豊かな眺望を楽しめます。【LD/約15.1帖】（2025年07月撮影）
2025年7月にキッチン、浴室、トイレ、壁、床などのリフォームが実施された、清潔感のある室内です。【LD/約15.1帖】（2025年07月撮影）
地上36階建の34階部分につき眺望良好。晴れた日には、青空の下に広がる街並みや東京タワーを望めます。【住戸からの眺望】（2025年07月撮影）
約4.7帖のキッチンは、ご家族との会話が弾む対面仕様。食器洗乾燥機、浄水器などが搭載されています。【キッチン/約4.7帖】（2025年07月撮影）
家事動線良好なL字型キッチン。吊戸棚やシンク下に収納が備わっていて、鍋類やキッチン用品を収納可能。【キッチン/約4.7帖】（2025年07月撮影）
1620サイズのゆったりとした浴室。オートバス、追い焚き機能、浴室乾燥機が備わり快適に使用できます。【浴室】（2025年07月撮影）
洗面所には2ボウルタイプの洗面化粧台が設けられ、朝の忙しい時間帯でもご家族と並んで身支度ができます。【洗面所】（2025年07月撮影）
見た目がスマートな温水洗浄便座付きのトイレ。鏡や手洗いカウンターが設けられ、使いやすい仕様です。【トイレ】（2025年07月撮影）
吹抜けが採用され、明るく開放感のあるロビー。暮らしを支えてくれるコンシェルジュサービス付きです。【ロビー】（2025年07月撮影）
清潔感のある共用部。ロビーにはソファーやテーブルが配され、待ち合わせやタクシー待ちの際に重宝します。【ロビー】（2025年07月撮影）
24時間有人管理、オートロックが採用され防犯面に配慮されています。 便利な宅配ボックスがございます。【エントランス】（2025年07月撮影）
各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可。計276台収容可能な自走式駐車場有(車種による)。【エントランス】（2025年07月撮影）
2004年6月、鹿島建設施工・分譲。地上36階建、総戸数373戸の大規模タワーレジデンスです。【エントランス】（2025年07月撮影）
LDは約15.1帖の広さ。全居室5帖超のゆとりある住戸です。大切なペットと暮らせます(規約有)。【LD/約15.1帖】（2025年07月撮影）
ゆとりある広さのLDです。LD部分に床暖房が備わり、足元から室内をじんわりとあたためてくれます。【LD/約15.1帖】（2025年07月撮影）
約6帖の洋室です。西向きのバルコニーに面し、陽当り・通風良好。快適にお過ごしいただけます。【洋室/約6帖】（2025年07月撮影）
廊下にも収納が備わり、室内各所に収納が豊富です。全居室お手入れがしやすいフローリング仕様です。【玄関】（2025年07月撮影）
玄関には、収納力のあるシューズボックスが備わっています。間接照明が優しく足元を照らしてくれます。【玄関】（2025年07月撮影）
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■周辺は大規模な再開発が進む品川エリア・JR山手線「品川」駅/りんかい線「天王洲アイル」駅各徒歩13分・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩10分 他■地上36階建の34階部分。晴れた日には、東京タワーが望める豊かな眺望。■専有面積：87.52平米の3LDK。LDKは広々約19.8帖。■2025年7月リフォーム実施・キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ交換・クロス・フローリング貼替他■設備 床暖房(LD)、食器洗乾燥機、浄水器、オートバス、浴室乾燥機他■ウォークインクローゼットなど、収納が豊富。■ペット飼育可(規約有)。24時間ゴミ出し可。■コンシェルジュサービス有。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東京シーサウスブランファーレ
- 価格
- 18900万円
- 管理費等
- 1万8700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,860円
- 住所
- 東京都港区港南４
- 交通
-
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万9000円～4万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.52m2（26.47坪）（壁芯）
- 総戸数
- 373戸
- 所在階/階数
- 34階/地上36階地下1階建
- バルコニー面積
- 6.57m2
- 築年月
- 2004年6月(築21年4ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ＣＡＴＶに係る費用／定額費用110円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東京シーサウスブランファーレ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞壁クロス・フローリング新規貼替等／＜特徴＞《三菱地所レジデンスのリノベーション物件「リノレジ」》、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：18700円／修繕積立金帯：12860円
法令等制限：駐車場関連情報：駐車場空き状況確認日：２０２５年７月 リフォーム実施内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等新規交換 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)品川営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー2階
TEL：0120-445446
取引態様：専任媒介
管理コード：D69X00355 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77915418]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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