グローベル川口ステーションプレミア 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5380万円、専有面積58.12m2、バルコニー面積12.4m2 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩3分の好立地、通勤通学も便利で安心な距離です。

南西向きの3LDK。11.8帖のリビングと洋室2部屋には陽光がたっぷり差し込みます。

わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

リビングから各居室につづく間取りとなっているため、家族と顔を合わせる回数も多くなりますね。

リビング

リビングから見えないレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪

ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

約6帖の洋室。大きいウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約11.8帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

エントランス

浴室換気暖房乾燥機

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【周辺環境】■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩18分、　京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩約24分◎■2025年5月にオープンの三井ショッピングパークららテラス川口まで徒歩3分■幸町小学校まで徒歩約6分と通学も安心安全の距離感【お部屋】■お掃除しやすい♪全室フローリング■プライバシーに配慮した1フロア4住戸■太陽光や風を感じられる窓付きバスルーム■ICチップ内蔵の鍵でオートロックやエレベーターもスムーズ操作。防犯性と利便性を両立した安心の住まい■荷物の受け取り便利♪宅配ボックス付き■時間を気にせず出せる♪24時間ゴミ出しOK

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グローベル川口ステーションプレミア

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価格

5380万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,150円

住所

埼玉県川口市栄町３

交通

ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩3分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩18分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩24分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

58.12m²（17.58坪）（壁芯）

総戸数

36戸

所在階/階数

2階/10階建

バルコニー面積

12.4m²

築年月

2014年3月(築11年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞グローベル川口ステーションプレミア／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩３分　南西向き■ペット飼育可（細則有）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：16200円／修繕積立金帯：12150円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)タカラレーベンリアルネットさいたまセンター
免許番号：国土交通大臣（2）第008967号
所在地：埼玉県蕨市塚越2-19-18 かるら蕨ビル1階
TEL：0120-760769
取引態様：専任媒介
管理コード：B00467-017225; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77911492]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5380万円
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩3分
3LDK　58.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円