Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ－Ｌ棟 9階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格2億2700万円、専有面積102.84m2、バルコニー面積27.23m2 2020年４月　３LDK→２LDKに変更６．１帖部屋収納増設

室内（2025年06月）撮影　駅徒歩3分

室内（2025年06月）撮影　LDK２８．３帖2024年10月LDKステンレス製デザインブラインド設置

室内（2025年06月）撮影壁面はデザインタイルにて造作

室内（2025年06月）撮影2020年４月　TOTOシンラTV　肩湯　ジェットバス　ミストサウナ

室内（2025年06月）撮影2020年４月キッチンハウス　オーダーメイドキッチンキッチン、食器棚部分すべて天板は御影石にて製作食洗洗浄器　ミーレ

室内（2025年06月）撮影2020年４月造作

室内（2025年06月）撮影2020年４月ラッピング造作2024年10月玄関壁面タイル造作

室内（2025年06月）撮影2024年10月交換　タカラ・エリーナ

室内（2025年06月）撮影2020年４月交換及びタイル造作

共用部

たかしま中央公園まで120m

室内（2025年06月）撮影高島中央公園　Kアリーナ　ヒルトン前面が公園のため建築物が建ちません

共用部

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◆全面リノベーションされた角住戸◆アイランドキッチンを中心にLDKを構成◆眺望は公立公園のため特に良好です◆天井高２．５ｍ以上、最高部２．７ｍ◆２４時間ゴミ出し可能なスペースがありとても快適です◆設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、建築確認完了検査済証、修繕・点検の記録、駐車２台可・ハイルーフ駐車場空きあり◆２駅利用可（みなとみらい駅、横浜駅が徒歩にて利用可）◆ＬＤＫ２８畳以上◆近隣スーパー徒歩５分以内が２か所◆総合病院（けいゆう病院）徒歩３分◆セキュリティ充実（玄関到達まで３回のカード認証が必要です）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ－Ｌ棟

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価格

22700万円

返済シミュレーション

管理費等

2万2600円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

34,100円

住所

神奈川県横浜市西区みなとみらい４

交通

みなとみらい線みなとみらい駅徒歩3分
ＪＲ京浜東北線桜木町駅徒歩15分
みなとみらい線新高島駅徒歩7分

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駐車場

敷地内（2万4150円～3万2550円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

102.84m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

9階/30階建

バルコニー面積

27.23m²

築年月

2007年11月(築17年11ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用209円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2020年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：システムバス等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ－Ｌ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：システムバス等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リノベーション、角住戸、アイランドキッチン、眺望良好、天井高２．５ｍ以上、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・建築確認完了検査済証・修繕・点検の記録・年内引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：22600円／修繕積立金帯：34100円
法令等制限：最低限１種高度地区、沿道区域の対象となる幹線街路の区間、街づくり協議地区（みなとみらい２１街づくり基本協定）
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・角部屋・管理人常駐・オール電化・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)JYU-KEN
免許番号：神奈川県知事（3）第027971号
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 ランドマークタワー30階
TEL：045-227-1185
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77911117]
情報公開日: 2025年07月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　22700万円
神奈川県横浜市西区みなとみらい４
みなとみらい線みなとみらい駅徒歩3分
2SLDK　102.84m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円