ライオンズマンション川口クオリティフォート 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5299万円、専有面積81.6m2、バルコニー面積11.7m2
西川口駅まで徒歩8分のフルリフォーム物件になります。希少性の高い角住戸で周辺環境も充実
上品なフロアタイルと、温かみのあるフローリングが美しいコントラストを描きます。ダウンライトの柔らかな光が上質な空間を演出し、お客様を心地よくお迎えします。
リフォームによって美しく生まれ変わった、陽当たり良好なリビング・ダイニング・キッチン。広さ、明るさ、そして使いやすさを追求した、家族みんなが快適に過ごせる空間です。
明るい光がリビングの隅々まで行き渡り、日中は照明いらずの心地よさです。
この空間の魅力はなんといっても隣室との繋がり。普段は引き戸を開け放って、お子様が遊べる広々とした一つの空間に。来客時には戸を閉めてプライベートな客間として使うなどシーンに合わせて使い方を変えられます。
リビングの隣には、スライディングドアで仕切られた一部屋を配置。ドアを開ければ、ホームパーティーも開けるような、圧倒的な広がりを持つ大空間リビングが生まれます。
カウンター越しに出来立てのお皿を渡したり、並んで朝食の準備をしたりと、家族の暮らしに寄り添う設計が魅力。カウンターにはコンセントも備え付けられており、調理家電を使う際にも大変便利です。
キッチンから見渡せる、明るく開放的なリビング・ダイニング。ここは、家族の「ただいま」と「いってきます」を見守り、日々の笑顔が集まる住まいの中心です。
キッチン横には大容量のパントリーを完備。食材のストックや普段使わない調理器具もたっぷり収納でき、いつでもスッキリとした空間を保てます。
調理後の片付けもラクラク！ビルトイン食洗機付きで、毎日の家事の時短と節水を実現。忙しいご家庭の頼れる味方です。
一日の始まりと終わりを、心から安らげる場所で。約7.8帖の広さを確保した洋室は、ご夫婦の主寝室にぴったりのプライベート空間です。
今日のコーディネートを考えたり、季節ごとのお洋服を整理したり。ここは単なる収納スペースではなく、あなただけの「好き」を集める特別な空間です。
まるで高級ホテルのバスルームで過ごすような、上質な時間がここにはあります。ダークウッド調のアクセントパネルが深い落ち着きと癒やしを演出し、一日の疲れを心から解きほぐしてくれる特別な空間です。
鏡の裏がすべて収納になった三面鏡キャビネットに加え、吊戸棚も完備。化粧品やストック類、リネン類まで、たっぷりと収納できます。洗面台下の収納と合わせて、生活感を見せないスッキリとした空間を保てます。
リフォーム済みの美しい洗面空間には、暮らしやすさを格段にアップさせる工夫が満載です。特に注目すべきは、その考え抜かれた収納設計です。
日中の強い日差しが直接入る時間を避けられるため、夏でも過ごしやすいのも嬉しいポイント。このバルコニーが、あなたの毎日に新しいリズムと彩りをもたらしてくれるはずです。
キッチンやリビングにいながら、ボタン一つでお風呂の準備が完了。わざわざ浴室まで足を運んでお湯の量や温度を確認する必要はありません。
訪問者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置。防犯性が高まり、小さなお子様や一人暮らしの方にも安心の設備です。
浄水器付きのキッチン水栓ですので水栓単体でおいしいお水が飲めます（浄水器を利用する際のカートリッジは買主による別途交換費用が発生します）
川口市立青木北小学校まで550m
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リフォーム完了しました。いつでもご見学可能です！Life ――――――――――――――■西川口駅まで徒歩8分 ■ご送迎も可能です。■お仕事帰りのご相談等もご対応できます。（予約制）Support ――――――――――――□じぶん銀行＆住信SBIネット銀行提携店 □365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料） □TOHO HOUSE CLUB 無料 ⇒ リンク先へぜひ♪ □新型コロナウイルス対策実施店詳細、内覧、お気軽にＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ グループ 株式会社東宝ハウス川口 営業３課 「0120－104-853」まで！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション川口クオリティフォート
- 価格
- 5399万円
- 管理費等
- 1万1900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,160円
- 住所
- 埼玉県川口市西青木２
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩8分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩24分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩33分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.6m2
- 総戸数
- 119戸
- 所在階/階数
- 2階/11階建
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 築年月
- 2003年11月(築21年11ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：エアコン新規設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション川口クオリティフォート／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：エアコン新規設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【西川口駅まで徒歩８分・希少な角部屋住戸】フルリフォーム物件、フラット３５・Ｓ適合証明書・年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11900円／修繕積立金帯：20160円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国120位
- 偏差値
- 53.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課
免許番号：埼玉県知事（6）第018501号
所在地：埼玉県川口市飯塚2-4-37
TEL：0120-104853
取引態様：媒介
管理コード：okamoto - 情報提供元
- SUUMO [030Z77907113]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5399万円
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