ヒューマンスクエア武蔵浦和　２階 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4999万円、専有面積63.18m2、バルコニー面積16.02m2 ～新規リフォーム～2025年７月末完成予定です。

～TOHO HOUSE CLUB～「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。 “TOHO HOUSE CLUB”は、お客様の人生のパートナーとして、暮らしの「安心」を守り続けます。

～まずはご相談からどうぞ～住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！

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～Everyday Life～いつか思い出すのはこの家で暮らした記憶。幸せな日常を築いていきましょう。

～事前予約受付～「最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れないので、仕事終わりに相談したい。」そんなご希望にも、可能な限りご対応させていただきます。

～住宅ローンの相談だけでもOK～頭金なしは可能？そんなご質問も多くいただいております。丁寧にご説明させていただきます。

～オートロック～

不在時の受け取りなど、便利にお使いいただける宅配ボックス設置。

～駐車場～空き状況は変動いたします。

共用部

ビルトイン食洗機と浄水器の付いたシステムキッチンを設置予定です。

雨の日には衣類の乾燥にも便利にお使いいただける浴室換気乾燥機がついた1416サイズの浴室を新規設置予定です。

19996年9月築の新耐震基準マンションです。

犬・猫可。１住戸２匹まで。成長時の体長が5ｃｍ以内・体重10kg以内など細則有。

オートロックが設置されている安心感。

さいたま市立浦和大里小学校まで340m

さいたま市立白幡中学校まで1030m

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新規リフォームで生まれ変わります／食洗機／浄水器／浴室換気乾燥機／1416サイズ浴室／温水洗浄便座Support　――――――――――――□住信SBI代理事業東宝ハウスフィナンシャル（T.sローン）□三菱UFJ銀行▼7月実行金利0.595%□auじぶん銀行（指定不動産会社）　▼7月実行金利0.834％　　※所定のガンと診断されたら住宅ローン残高が0円になる『ガン団信』がついた金利です□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料） □東宝ハウスCLUB アフターサービス無料◎詳細、ご見学、資金相談などお気軽にフリーダイヤル　「0120-104-853」

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヒューマンスクエア武蔵浦和　２階

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価格

4999万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,430円

住所

埼玉県さいたま市南区別所６

交通

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩6分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩30分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.18m²（壁芯）

総戸数

84戸

所在階/階数

2階/14階建

バルコニー面積

16.02m²

築年月

1996年9月(築28年11ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

ポーチ使用料（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

2025年8月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床・全室
　その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ヒューマンスクエア武蔵浦和　２階／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞０７０３販売　新規リフォーム／１住戸２匹までペット可（細則有）／新耐震基準、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：16430円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課
免許番号：埼玉県知事（6）第018501号
所在地：埼玉県川口市飯塚2-4-37
TEL：0120-104853
取引態様：媒介
管理コード：osaka; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77902893]
情報公開日: 2025年07月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4999万円
埼玉県さいたま市南区別所６
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩6分
3LDK　63.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円