デュオ・スカーラ赤坂 5階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格8680万円、専有面積44.03m2、バルコニー面積2.86m2

2000年築！角部屋！【溜池山王駅】徒歩2分！多彩な商業施設と高い利便性に恵まれた都心での暮らし！

約12.7帖のLDK！対面キッチンのためテレビを見ながら料理をすることもできます♪ ≪LDKにエアコン設置済み！ご購入者様にプレゼント♪≫

約4.8帖の洋室。フローリングはワックス掛け不要でお手入れ簡単です♪

玄関にはトールタイプのシューズボックスを設けました。玄関がすっきりと片付きます。

リビングに隣接する建具は引き戸を採用。用途に合わせて空間をフレキシブルに活用できます♪

暮らしをイメージしやすいホームステージング実施中！※家具付販売ではございません。

リビング収納の内部にコンセントも備えました。掃除機など家電の充電も可能です。

洋室には奥行きのあるクローゼットを設置。ハンガーポール付で嵩張る衣類も効率的に収納可能です。

【キッチン】温もりと質感のあるカラーでインテリアとしても楽しめるキッチン。キャビネット内は湿気やカビに強いステンレス素材で細かい使い勝手にも配慮。

【浄水器一体型省エネシングル水栓】シャワーヘッドが引き出して使えるので、シンクの隅々まで洗え、キッチンを清潔に保てます。

【食器洗い乾燥機】手洗いにはない高い水温と強い水圧で汚れを落とすので、節水効果もあります。

【バスルーム】カウンター側の壁一面にウォールナット柄のアクセントパネルを採用し、落ち着きのある空間を演出。

【独立洗面台】手間をかけずにキレイにできる清掃性と大容量収納を実現。 LED三面鏡の中央鏡は、曇り止め付き。鏡裏にはトレイの高さをアレンジできる収納。

【トイレ】汚れが落ちる新素材「アクアセラミック」。ガンコな水アカも汚れも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。

5駅4路線利用可能！「六本木一丁目・国会議事堂前」駅が徒歩９分圏内♪ 大型商業施設を普段使いできる魅力の立地です。

【管理形態】管理を日本ハウズイング（株）へ委託しており、管理人さんが巡回管理しております。

【宅配ボックス】不在時に便利な宅配ボックスを完備。配達予定日に荷物を受け取れます。

【モニター付きオートロック】防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。

【ペット飼育可】 ※規約に準ず ※画像はイメージです。

セブンイレブン港区赤坂駅南店まで440m

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【物件特徴】◆２０００年築◆対面キッチンは食洗機＆水栓一体型浄水器付◆浴室乾燥機＆追焚付きバスルーム◆リビング収納あり◆LDKにエアコン設置済【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２３.９万円台借入金額８６８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

デュオ・スカーラ赤坂

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価格

8680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7200円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

7,000円

住所

東京都港区赤坂２

交通

東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩2分
東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線赤坂見附駅徒歩9分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

44.03m²（13.31坪）（壁芯）

総戸数

35戸

所在階/階数

5階/11階建

バルコニー面積

2.86m²

築年月

2000年11月(築24年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞デュオ・スカーラ赤坂／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面・照明・建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ物件◆駅徒歩２分◆角部屋◆ペット可、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：17200円／修繕積立金帯：7000円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エフステージ
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
管理コード：7744(37943); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77902473]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8680万円
東京都港区赤坂２
東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩2分
1LDK　44.03m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円