ウィズ桶川リエンテ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1790万円、専有面積75.6m2、バルコニー面積5.76m2 18帖越えのリビングは家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。各部屋+廊下にもクローゼット・ストッカーがあり収納力GOOD◎会話の弾むカウンターキッチンで毎日の家事もはかどり…

JR高崎線『桶川駅』徒歩22分の立地。都内まで乗り換え不要1時間程度ですので通勤通学も便利です。スーパー・コンビニ徒歩5分圏内ですので、毎日のお買い物もラクラク！ペットと暮らせるマンションです！

18.1帖LDK：リビング隣の洋室を大きく開放すると…、合計23.6帖のゆったり空間に！洋室のクローゼットも大容量で、散らかりがちなお部屋も、いつもスッキリ気持ち良い室内となります。

人気の食洗器付きのシステムキッチン。面倒な洗い物、苦手な洗い物、時間がない時の洗い物etc.　食洗器に頼ることで、自分時間や家族との時間を過ごすことができる嬉しい設備です。

トールサイズのシューズボックスですので、ご家族分の靴がしっかり収納する事ができます！ブーツや長靴などの季節ものや、高さのあるヒールなどもまとめて収納できるのが嬉しいポイントです。

玄関ドアの正面にはリビングの扉が設置されておりますので、急な訪問で玄関を開けた際室内が見えない設計です！木目調のフローリングと白い壁で統一感があり、ほっと一息落ち着いた雰囲気の玄関です。

トイレ：奥行きにゆとりがあり、圧迫感の少ないトイレスペース。吊戸棚付きで、トイレットペーパーなどの備品補充も楽々行えます。掃除用具をしまうと生活感も消す事ができ、イマドキなお部屋にできます。

新品交換済みの洗面化粧台！ライトがついておりますので、お化粧時にも明るく照らしてくれます。下には収納スペースがありますので、洗剤のストック置き場にもGOOD！家事のしやすい水廻り集中型の設計です。

シックで上品さを感じるバスルームはまるでホテルのような仕上がり。日常から解放できる癒しの空間となります。木目がアクセントになっております！新品ですのでご入居後から気持ちよく入浴頂けます。

奥行きも横幅も広さがありますので、2人でお料理しても動きやすいゆったり空間です！カウンターキッチンはお料理をしながら家族の様子が見え、会話も弾むので人気な設備となっております！

LDK18.1帖：南西向きに大きな窓があるので、光がたっぷりと入り明るいです！ダイニングに棚が付いているので、食卓ですぐに使うもの置いておくと便利＆おしゃれな収納です◎

LDK18.1帖：カウンターキッチンの前にはダイニングテーブルを置き、横にソファーやテレビを置く事で、ダイニング空間とリビング空間を分ける事ができメリハリがつきます！

洋室5.5帖：クローゼットは上下セパレート・ハンガーパイプ付きです！上には季節物や思い出など毎日手に取らないものを収納、下にはハンガーパイプへコートや洋服など…かける収納もできます！

洋室5.5帖：LDKの続き間なので扉を開けると開放感があり、明るい光も入ります！リビングから目が届くので、小さいお子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもご使用いただけます◎

洋室6.5帖：北東向きなので、朝陽と共に気持ち良く目覚められます！ダブルベットと小テーブルを置いてもゆとりのある広さなので、主寝室にもおすすめです◎白基調なのでレイアウトもしやすいです！

洋室6.5帖：クローゼットは真ん中に仕切りがあるので、ご夫婦それぞれの荷物を分けて収納することもできますね◎ほかに収納家具を置く必要が無いので、空間を有効的に使えますよ！

洋室4.6帖：北東向きは朝陽が入るので、すっきりと目覚めることができます！縦長のお部屋なので寝るスペースと勉強や仕事のスペースを分けやすく、集中力が上がりそうですね◎

洋室4.6帖：収納付きなのでお部屋が片付きます！ベットと勉強机も置ける広さなので、お子様の一人部屋や書斎など多用途にご使用いただけます◎白い壁は空間を広く見せる効果があります！

廊下の途中にあるクローゼットです。棚が付いているので収納がしやすいです◎大容量なので、普段使わない季節のイベントの物や、お子様の成長とともに使わなくなっても捨てられない物なども収納ができます！

南西向きの陽当たりの良いバルコニーです。奥行きがあるので、通風も良く洗濯物が乾きやすそうです◎5階なので目の前に遮るものが無く眺めが良いので、バルコニーで座ってまったりするのもいいですね。

マルエツ上尾井戸木店まで2523m

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◆JR高崎線『桶川駅』徒歩22分の立地。都内まで乗り換え不要1時間程度ですので通勤通学も便利です。◆スーパー・コンビニ徒歩5分圏内ですので、毎日のお買い物もラクラク！◆18帖越えのリビングは家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。◆各部屋+廊下にもクローゼット・ストッカーがあり収納力GOOD◎こちらの物件が気になった方は０１２０－６５５－６２０（通話無料）までお気軽にお問合せ下さいませ。当社には住宅ローンのスペシャリストもおります。「お家探し」「住宅ローン」のご相談は私たち『NEXTplus（ネクストプラス）』にお任せ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ウィズ桶川リエンテ

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価格

1790万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3310円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

19,660円

住所

埼玉県桶川市西２

交通

ＪＲ高崎線桶川駅徒歩22分
ＪＲ高崎線北上尾駅徒歩3.7km
埼玉新都市交通伊奈線内宿駅徒歩4.9km

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駐車場

敷地内（7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.6m²（22.86坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

5階/7階建

バルコニー面積

5.76m²

築年月

1992年2月(築33年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台、建具、配
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ウィズ桶川リエンテ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台、建具、配）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【３ＬＤＫ７５㎡　フルリノベーション】大切なペットと暮らせるお家◎！、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：13310円／修繕積立金帯：19660円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

桶川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国497位

偏差値: 49.25

項目別順位

安心度: 県内6位
全国478位

利便度: 県内21位
全国629位

快適度: 県内27位
全国285位

富裕度: 県内30位
全国396位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内39位
全国413位

偏差値: 49.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内26位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,177人	県内28位	全国409位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内35位	全国636位
一般診療所数	46施設	県内27位	全国435位
1万人当たり病床数	35.3床	県内37位	全国785位
1万人当たり医師数	7.8人	県内38位	全国785位
介護保険施設定員数	800人	県内20位	全国299位
介護保険料	6,100円	県内30位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内5位	全国537位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内20位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

桶川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号
所在地：埼玉県蓮田市東1-1-14
TEL：0120-655620
取引態様：媒介
管理コード：56712; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77902404]
情報公開日: 2025年09月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1790万円
埼玉県桶川市西２
ＪＲ高崎線桶川駅徒歩22分
3LDK　75.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円